一场博弈,一场由民间发起的“不运动”与持续走高的房价之间的博弈,正在深圳诡异上演。
5月5日,深圳市国土资源和房产管理局发布了深圳市一季度的统计报告,数据显示,今年第一季度,深圳关内商品住宅价格平均为10313.89元/平方米,同比上涨35.46%,涨幅惊人。这也是深圳关内房价首次冲破万元大关。
而就在五一长假期间,由深圳市民邹涛发起的“三年不买房运动”渐入高潮。这场运动正以连它的发起人都未能预见的速度,从深圳迅速波及全国。
民间呼声已引起相关政府部门的关注。据邹涛说,5月9日,长假后的第二个工作日,他将与深圳市国土局相关领导举行首次对话。
这场来自草根的民间运动,将会对地方政府的房价调控政策带来怎样的影响?
一张迟来的“檄文”
4月27日,苦心酝酿之后,邹涛在奥一网论坛发表了《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》。
这是一张迟来的“檄文”。
2005年年底,在一个沙龙活动上,有市民向邹涛提议,应该对当时迅速上窜、让民众无所适从的房价问题发表一封公开信,质疑一下。这个提议被邹涛记在心上,却并未立即实施。“因为当时市政府正连续出台调控措施,我想应该缓一缓,等候调控的结果。”邹涛说。
等候的结果却是2006年一季度,深圳商品住宅价格的飞涨。据深圳市国土房产局最新发布的数据,深圳关内的房价已突破1万元/平方米。
于是,邹涛公开信破空而出。
在公开信中,邹涛严厉抨击了近期深圳上涨的房价。他写道,如果人们现在买房,将要“承担终身的债务”,“一辈子将为累死累活”,人们“将没有幸福感”可言。他反问:“难道我们注定要做一辈子的房奴?”
他呼吁,不要再坐视不理虚高的房价,要付诸行动。“我再一次强烈呼吁并号召广大市民,深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度,我们就坚决不买房;让我们一起行动起来,在近三年之内不要买房,您要做的,只需要持币观望,等待就可以。”
他疾呼:“为了不做房奴,为了一辈子不要再背负沉重的债务,更为了我们的下一代,请大家和我一起行动起来。”
第二天,邹涛在奥一网特地开辟了一个“不买房行动”的博客,并介绍了3种参与“不买房行动”的方式:在博客签名,致电邹涛本人,或发电子邮件。
公开信引发的热烈反响出乎邹涛的意料。不到六个小时,该文的点击量就达到了1717次,并以“网络速度” 被转贴在各大网站。
一个女士在电话里告诉邹涛,她以邮件和电话的方式,至少转发和通知了200人。而另一市民在短信中说:“把你的公开信在网上转发了N遍,脖子都酸了……”
以“不买房行动”为名的几个QQ群被自发地建立起来。网民在上面积极发言,分析房价上涨的原因,痛诉自己买房的经历,并就如何更有效地实现“不买房行动”的目标而出谋划策。
而一个“不想做房奴,三年别买房”的网页也迅速制作出来,标榜“昔日上的弱者群体正在试图走向联合”,上面写满了全国各地网友的签名、支持,以及对高房价表示愤怒的留言。
邹涛的市话通和手机几乎没有一刻停歇。待机时间达2-3天的市话通,不到两小时电量就会耗尽。邹涛不得不把充电器插上,边充电边接听。
邹涛每接一个电话,都会表示感谢,然后询问对方“你们那里的房价怎么样?”大多数人在电话里向邹涛表示支持,并提供建议。邹涛说,很多人在电话里谈起现在的房价几乎是“痛心疾首”。“大家没有任何陌生感,因为我们的心意早就贴在一起。”
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