中华人民共和国建设部令
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第98号

　　《建设部关于修改＜城市房地产抵押管理办法＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。

　　　　                                                  部长　俞正声
　                                         　　　　　　　 二○○一年八月十五日

                     建设部关于修改《城市房地产抵押管理办法》的决定

　　建设部决定对《城市房地产抵押管理办法》作如下修改：
　　一、第十七条修改为：“有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限”。
　　二、第十八条修改为：“以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。”
　　三、第二十六条第六项修改为：“（六）债务人履行债务的期限”。
　　四、第三十三条修改为：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。”
　　五、第三十五条第二款中的：“房产变更登记”修改为“房屋所有权转移登记”。
　　六、第三十九条第一款修改为：“抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。”