精装修八大质疑
　　经过对若干项目的考察，笔者还形成了一些新的关于精装修住宅相关问题的观点和看法，希望借此机会提出并与大家交流，同时也希望我的见解能为购房人购买此类住宅提供一些启示。
　　首先，精装修住宅并不等于“毛坯房+装修”。精装修住宅将是今后的发展趋势，无论谁都很难遏止的。但是，在看一些精装修项目的时候我发现，很多开发商实际上并没有真正理解什么是“精装修住宅”这个概念。应该说，精装修住宅相对于前些年的毛坯房来说是一个更加完整的“系统工程”，它不仅仅是简单地把房子装修一下，然后放进一些设备那么简单。对于一个精装修项目来说，笔者认为当开发商提供给购房人的房子入住以后实际上才是这个项目真正的开始。因为业主们在这所房子里会遇到很多自己装修时不会遇到的问题，或者，即使遇到也不知道该去找谁解决。曾经出现过由于设备与施工衔接不力，业主入住以后发生问题不知道该如何处理的现象。我们也曾经听说精装修项目出现问题后，业主被物业、开发商、施工单位以及厂商踢来推去的消息。所以，精装修项目交验以后才是服务的开始。
　　其次，精装修并不是一堆名牌堆在一起就算精装修。在考察项目时，笔者发现一个问题，大多数精装修项目使用的卫生设备的品牌差不多，档次高的、档次低的好象都是这几个牌子。笔者对此一直持质疑态度。笔者认为，精装修项目开发商在考虑设施设备的时候，应该考虑一个原则——合用。也就是说，没有必要用很多名牌来给自己壮门面，这样做给我的感觉好像是有点“底气不足”。这样一来，自然就提高了一些没有必要价格那么高的楼盘的售价。
　　第三，从我们看到的很多楼盘发现，大部分开发商提供的关于精装修的资料都略显粗糙。有的提供了品牌，但是却没有明确标注同一品牌的档次。所以，仅仅有品牌肯定是不够的，如果资料里面还包括了某个品牌产品的型号也许就更加完善一些，这不但保护了购房者的利益，实际上同样给开发商自己提供了一个保障。此外，“偷梁换柱”的问题也值得我们关注。
　　第四，目前由于精装修住宅的相关标准我们还没有看到，所以，对于精装修住宅我们就需要参照很多其他相关的标准。因此，在开发商与购房者之间签订的协议中，对相关的标准做出规定是非常有必要的，也是对双方合法权利的一个有力保障！
　　第五，一些开发商告知的装修成本透明度比较差也许是今后开发商与业主之间的潜在风险。
　　第六，用公共工程的施工队伍装修精装修住宅，质量很难得到保证，同时也带来了不能通过业主验收的问题。因为我们看到了这些工程在细节上面都或多或少存在缺陷，而且一些项目的缺陷非常严重。