在租赁合同场合，该观点需要进一步检讨。在我国台湾地区的“终止”概念下，有学者认为此种终止不发生“原状回复问题”。根据我国台湾地区“民法典”第259条之规定，原状回复既有大陆地区民法上的所有物返还、也有不当得利之返还。如此看来，至少存在否定“唯一的办法是运用不当得利制度”的可能性。

　　结合租赁合同而言，如果承租人已给付全部租金，但租赁期间合同被解除的，对于剩余期间的租金，出租人为不当得利，原因在于租赁合同解除后，向未来发生效力，出租人对于解除后的剩余期间的租金，其受领无“合法根据”(民法通则第九十二条)，该观点成立;如果出租人交付租赁物、承租人拖欠租金，合同被解除，将承租人给付解除前已拖欠的租金认定为“返还不当得利”，则显然是指其在解除之前占有使用租赁物无“合法根据”，这恰恰与我们所说的解除前的合同关系仍然存在相矛盾。

　　迟延履行违约金应当计算至当事人实际履行或者判决执行完毕之时。在实践中，如果当事人对迟延履行本身和违约金的计算方式都无异议，法官可以在立案之时或者第一次开庭之时告知当事人就迟延部分可以先行履行，从而结束迟延履行违约金的持续计算.