农商行涉及债务1亿元以上，目前正对该项目净值评估



农商行对旺座中心的净值评估报告最快将在本周出炉。本报记者周晓东摄

　　本报讯（记者杨娟娟 关爽）记者昨日获悉，旺座中心纠纷一事又有新进展。旺座中心大债权人之一中国农村商业银行北京市分行（以下简称“农商行”）开始介入，目前正对旺座中心及其开发商东方跃龙房地产开发有限公司（以下简称“东方跃龙”）进行净值调查。由于农商行的介入，东方跃龙引进投资方对旺座中心进行注资一事暂停，将待净值评估报告出具后重新启动。同时，目前已经有20多位业主向法院递交了起诉开发商破产的申请。

　　寻找新东家未受影响

　　据东方跃龙总经理朱和平介绍，农商行是东方跃龙的大债权人，涉及债务在1亿元以上。三周前，农商行开始对旺座中心项目进行净值评估，评估报告将在本周或下周出炉。届时农商行将针对旺座解决方案举行行长工作会，然后来确定如何运作旺座中心引进投资方注资的具体做法。

　　在此之前，东方跃龙曾经与一家投资方签订了合作协议。朱和平表示，协议并未作废，但由于该投资方的资金尚未到位，所以并不妨碍农商行的净值报告出来后继续寻找投资方。“我们将和农商行一起对旺座中心进行综合处置，会以一方为主导，但现在还在商议中。”朱和平说。

　　有基金、财团抛出“橄榄枝”

　　有知情人士透露，虽然东方跃龙已与一家合作方签订了协议，但现在还是陆续有基金和财团对旺座抛出“橄榄枝”，其中不乏香港和海外基金。上周四，就有一家海外基金向记者表示，目前正在考察旺座中心，因为看好旺座的升值空间，如果到时候觉得合适可注入几个亿来盘活旺座。据朱和平预计，盘活旺座至少需要2亿元启动资金。

　　法院尚未调查此事

　　“目前我们已将20多份申请递交给了法院，最近还有20多份业主申请在准备之中，会于近期交上去，不过法院方面一直还没有正式调查此事。”负责为多位旺座业主申请开发商破产的律师王正志说，由于新要在今年的6月1号执行，法院方面在这段时间内很有可能会保持沉默，预计在破产法实施过后才会有实质性进展。

　　旺座业委会主任对记者表示，虽然也有小部分业主希望通过法院拍卖的方式获取资金，以此来盘活业主产权。

　　但从目前来看，仍然是有相当部分的业主正积极参与开发商破产的申请中。