纳税人在办理缴纳税款的同时进行纳税申报,即：凡出让、转让土地使用权的，在办理土地使用权证书前缴纳契税；凡转移房屋所有权（土地使用权）的，在办理房屋（含土地）权属转移变动手续时，即时缴纳契税。