来源：21世纪经济报道 作者： 日期：09-04-30

　当虚假按揭金额最大的烂尾楼——森豪公寓骗贷案的主角邹庆等一行六人被法警押进二法庭的审判区时，旁听席的一侧传来一声轻叹。

　　【诈骗】

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　　对邹庆等六人涉嫌信用证诈骗、合同诈骗案的一审宣判正是在这一声轻叹之后开始的。在审判长方炯宣读的洋洋三万六千字的判决书中，邹庆的命运了然：决定执行无期徒刑，并处没收个人全部财产。

　　如果该判决最终成为终审判决，或者在后维持原判，现年44岁的前房地产商人、曾经的亿万富豪、如今的北京第一看守所第25号邹庆，将在铁窗中度过他的余生，并且，将在法律意义上变得一文不名。

　　结局并不出人意料。只不过，和公众熟知的所谓“7亿骗贷案”的说法不同，判决书所呈现的事实更为令人震惊：邹庆合同诈骗的涉案金额高达15.6亿元，另有信用证诈骗涉案金额803万美元。所涉及的金融机构也并非只有中国银行(601988)一家，北京银行(601169)和中国农业银行相关分支机构均赫然在列。

　　森豪公寓虚假按揭

　　尽管中国银行北京分行并非第一个受害者，但“邹庆案”正式浮出水面却是自中行始。

　　2005年初，在中行申请上市，审计署受命对中行进行了一次内部审计，森豪公寓虚假按揭的问题始被暴露于公众的视野之中。北京市检察机关随后就此展开立案侦查，并将相关涉案人员相继羁押并。

　　2005年4月，中国银行(601988)对外披露称：从2000年12月至2002年6月，由邹庆担任法人代表的北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓为幌子，采取假按揭的方式，从中行北京市分行申请按揭贷款199笔，涉及公寓273套，形成风险敞口6.449亿元。

　　森豪公寓位于东二环朝阳门桥向西100多米路南，停工已久。该楼盘1997年左右即开始宣传，1999年左右已经封顶。当时报道称住宅部分的开盘均价高达2500美元/平方米，而商用部分的均价更是高达3500美元/平方米。

　　经法院审理查明，在该案中，邹庆指使公司职员虚构该公司开发的森豪公寓商品房销售事实，采取与购房人签订虚假商品房买卖合同，为购房人伪造收入证明、首付款证明等贷款材料，并以购房人名义与中行北京分行签订个人按揭贷款合同申请按揭贷款的手段，骗得上述巨额贷款。