在二手房交易成本中，营业税占了很大比例。近段时间，对于二手房营业税优惠即将到期的担忧在不少市民中蔓延。记者12日在全省促进房地产投资与消费经验交流会上，从省住房与城乡建设厅有关人士处获悉，根据湘办发【2008】18号文件，我省二手房营业税优惠期限将执行到明年底。

　　据了解，两年以上普通住房营业税减免，是国家去年年底出台的救市政策之一，执行日期暂定为今年1月1日至12月31日。据悉，营业税税率占到了房屋总价的5.5%，在二手房交易费用中营业税所占份额最大。部分买家和业主担心，二手房交易营业税的优惠政策无法延续到明年，担心到明年购房将增加一大笔税费，于是打算在今年内完成交易。据湘办发【2008】18号文件，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，这一举措将实施至2010年12月31日，也就是到明年底止。不过该文件也提出，在文件实施期间，国家有相关新政策出台，则按国家规定执行。

　　记者从株洲一家房产中介机构的工作人员处了解到，近段时间经常有准备买卖二手房的市民前来询问了解营业税优惠期限问题，虽然他们对其进行了解释和说明，但仍有市民对国家和省里优惠时间的不一致心存疑虑。该工作人员表示，如果有关部门能够再次明确和重申这一政策，或对稳定市民心态，引导市民理性买卖二手房将更有帮助。