上诉人（原审原告）王某甲，女，X年X月X日出生，汉族，沈阳沈铁分局服务总公司工人,住（略）。
被上诉人（原审被告）王某乙，男，X年X月X日出生，汉族，沈阳市大东区房产局第一管理所工人，住（略）-4-X室。
委托代理人李昌新，辽宁四洋律师事务所律师。
上诉人王某甲因互易纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2004）大民一权重初字第X号民事判决，向本院提出上诉。本院于2005年3月16日受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王某华主审，代理审判员陈兴田参加评议，于2005年4月22日公开开庭审理了本案，上诉人王某甲、被上诉人王某乙及其委托代理人李昌新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，1984年3月1日，王某甲与王某乙签订一份临时换房协议书，双方约定将王某甲坐落于沈阳市沈河区X街二段七里十号二单元二楼一间公有住宅楼房(面积11.4平方米)与王某乙的坐落于沈阳市大东区四段四德三里2—X号单位自管房平房一间（面积14平方米）互换使用。协议签订后，双方按互换协议交换住房，各自在互换的房屋中居住了四年。1988年3月1日，双方又签订了换房协议，约定将双方互换的房屋永久性互换，双方凭换房手续，互交对方房产主管单位办理更名。双方经各自单位盖章同意，分别在各自单位办理了换房批准书（换房批准书存根中载明换房理由为“工作方便”），并经房管部门同意，办理了一切换房手续。双方继续在互换的房屋内居住。
另查明，1997年6月26日，王某乙换得的坐落于沈阳市沈河区X街二段七里十号二单元二楼的房屋动迁，回迁地址是沈阳市沈河区X街X楼X号（面积35平方米），王某乙于2001年7月9日购买为私有产权。两份换房协议均是王某甲的父亲出面换房，两份协议中均盖有王某甲的名章，房屋互换后，王某甲实际使用了互换的房屋。王某甲明确表示知道签订临时换房协议书，同意换房。
再查明，2002年3月27日，王某甲诉讼至沈阳市大东区人民法院，要求解除换房协议，王某乙返还住房。2003年8月10日，大东区人民法院作出[2002]大民初字第X号民事判决书，宣判后，王某乙不服，上诉于本院。2003年12月9日，我院作出[2003]沈民（2）房终字第X号民事裁定书，撤销沈阳市大东区人民法院（2002）大民初字第X号民事判决，发回沈阳市大东区人民法院重审。
上述事实，有当事人陈述、换房协议、房屋所有权证、单位自管房房票、换房批准书等证据，经庭审质证，在一、二审卷宗佐证，本院予以确认。
原审法院认为，原、被告签订的换房协议系双方当事人的真实意思表示，被告坐落于沈阳市大东区四段四德三里2—X号房屋系单位自管房屋，属无产籍房屋，原、被告签订协议自愿互换房屋，符合有关法律规定，该协议合法有效。对原告提出解除换房协议，赔偿损失，返还住房的诉讼请求一节，由于在合同履行期内未发生协议约定及法定解除情形，且该标的物已不存在，故对原告的主张，本院不予支持。判决如下：驳回原告王某甲的诉讼请求。案件受理费50元由原告负担，上诉费50元由原告负担并直接付给被告。
宣判后，上诉人王某甲不服，向本院提出上诉，请求：1、要求确认争议房屋是违章建筑；2、追究被上诉人的诈骗责任；3、返还我的房屋，赔偿经济损失（每月赔偿380元，共赔偿3万元）。理由：本案争议房无土地使用证，属于违章建筑。
被上诉人王某乙答辩：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。
本院认为，1988年3月1日，王某甲与王某乙签订的永久换房协议，经过双方单位及房管部门的审批同意，且已经交付实际履行，该协议合法有效。虽然王某甲主张是其父亲实施的该行为，但从本案的实际情况看，临时换房协议与永久换房协议中均盖有王某甲的名章，王某甲亦明确表示知道临时换房一事，也同意换房，且双方从1984年起即互换住房居住至2002年王某甲起诉将近20年的时间，两份协议中均明确写明了双方互换房屋的房屋性质，故可推定王某甲对双方永久换房一事是明知的，对互换房屋的状况也是知道的。该协议经过了双方单位及房管部门的审批同意，证明双方的房屋在当时是允许交易互换的，且双方互换房屋的行为亦不影响公共利益。因此双方互换房屋的行为合法有效。双方之间不存在解除合同的事由和条件，故王某甲要求解除合同的主张，本院不予支持。关于王某甲上诉主张要求确认争议房屋是违章建筑的问题，因该房屋有单位自管房票，属无产籍房，且确认是否是违章建筑不属民事受案范围，故王某甲的该项请求，本院不予支持。关于王某甲主张追究被上诉人王某乙的诈骗责任问题，因该主张亦不属民事受案范围，故王某甲的该项请求，本院不予支持。关于王某甲主张返还房屋，赔偿经济损失（每月赔偿380元，共赔偿3万元）的问题，因双方的互换协议是有效协议，亦不存在解除事由，且双方已经实际履行，故上诉人的该项请求因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。故原审判决并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
案件受理费共100元，由上诉人王某甲承担。
本判决为终审判决。
审判长张青
代理审判员王某华
代理审判员陈兴田
二○○五年六月十二日
书记员韩鹏
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款（一）项规定：原判决事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判。
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