原告孙某某，男，X年X月X日出生，汉族。
委托代理人于楠，河南心力律师事务所律师。
被告濮阳县X村信用合作联社。
法定代表人王某某。
委托代理人马某，男，X年X月X日出生，系该社法律顾问。
原告孙某某与被告濮阳县X村信用合作联社合同纠纷一案，本院2009年11月23日受理后，依法组成合议庭，于2009年12月28日公开开庭审理了此案，原告孙某某及委托代理人于楠，被告濮阳县X村信用合作联社委托代理人马某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2003年被告为了解决职工住房问题，决定集资建房。2003年6月和2005年原告按被告要求分两次交建房款12万元。但被告却至今未交房屋。在住房无望的情况下，原告多次要求被告退还房款，被告却以种种借口推脱不还，给原告造成很大经济损失，特诉之法院，要求被告退还原告已交房款12万元，并返还违约损失x.9元，损失按同期银行贷款利息计算。
被告辩称：1、集资建房存在，但是被告仅是中间人，被告与原告之间不存在房屋买卖关系，不承担不交付房屋的法律责任。2、集资建房被告已经把所有参加集资建房职工的房屋钥匙交付，包括原告，也办理了天然气缴费本、有限电视使用本。办理这些使用本，原告也到场办理，视为被告已交付房屋。房屋已经交付，侵权应向第三人主张。3、集资款项多少，应以原告提交的证据认定。4、利息，原告与被告之间不存在合同关系，即使被告承担返还集资款，也不应当承担利息。
原告为支持其诉讼请求提交如下证据，2003年6月17日濮阳县联社出具6万元收款条一份,证明：1、被告收取了原告建房款，2、收取的数额为6万元。从收条上看收款人是濮阳县联社，后经过变更，是现在诉状上的名字，变更时间不太清楚。
被告对以上证据的质证意见为，从证据来看，出具该收据的既不是现在被告的名称，也不是整改之前的名称，整改之前是濮阳县X村信用合作联合社，现在叫濮阳县X村信用合作联社。
被告未提交证据。
本案在审理中经原告申请调取以下证据，1、2002年6月3日被告下帐单据一张，2、职工集资交款明细表，3、2010年1月7日濮阳县联社出纳蔡××的调查笔录一份。
原告对以上证据的质证意见为，无异议。
被告对以上证据的质证意见为，对证2、3正式性无异议，孙某某所交集资款数额根据证据予以认定，被告没有对原告的权益实施侵权行为，也没有违约行为，不应承担退回集资款的义务。集资款已交开发商，房子已分给原告，原告是受到第三人的不法侵害造成的，应向第三人主张权利。对证2显示的交款数额有单位补助，不应以此数额认定原告交集资款的数额。
本案通过原告陈述、举证，本院可以确认以下案件事实：原告系被告单位职工，2002年被告为了解决职工住房问题，决定集资建房。2002年被告财务上下账单为:收45户房款262万；被告财务上职工集资交款花名册上显示，孙某某第一、二期交房款分别为6万元。另从被告方出纳蔡某兰证言可知道，原告交款时间分别为2002年6月3日和2003年6月7日，共计交款12万元。其中第一笔6万元被告未给原告出具收据。被告未提交交付房屋的相关证据。
另查，2002年至2003年人民银行执行一年定期存款利率为1.98‰。
本院认为，被告单位集资建房收取房款是在变更名称前，应由变更后的名称为被告，并承担民事责任。被告集资建房，本为解决职工住房问题，却在收取本单位职工孙某某房款12万元后因故未交付房屋，至今也未退还房款，给原告造成实际损失。被告以系开发商的责任对抗原告诉求，本院不予支持。因为原告没有与开发商直接发生关系，也未签订合同，而是将房款交给了被告，被告是否将原告的集资款交给开发商，原告不清楚。被告另主张已交付房屋，没有事实和法律依据，且其主张互相矛盾，本院亦不予支持。本案所形成的纠纷，被告应负全部责任。被告应当退还原告所交房款12万元，并应赔偿原告的损失，自此原、被告之间的集资建房关系终结。损失按银行同期存款利息计算，共计x.8元（2002年6月3日—2009年12月28日，共2725天×6万×年利率1.98‰，计款8992.5元，2003年6月7日—2009年12月28日，共2361天×6万×年利率1.98‰，计款7791.3元）。原告主张损失按银行同期贷款利率计算，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百一十一条、第一百一十二条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十一条之规定判决如下：
被告濮阳县X村信用合作联社于判决生效后七日内偿还原告孙某某房款12万元，利息x.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3685元，由原告承担685元，由被告承担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判长李建勋
审判员程美玲
审判员李功玉
二○一○年四月六日
书记员李胜兰
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