原告杨某，男，汉族，X年X月X日出生，汉族，居民，住（略），系商洛市商州区吉达鞋店业主。
委托代理人拜某某，女，X年X月X日出生，汉族，居民，住（略），系原告之妻。
委托代理人白书宝，陕西弘达律师事务所律师。
被告商洛市公安消防支队，住所地商洛市X街。
法定代表人郭某某，政治委员。
委托代理人邢某某，男，X年X月X日出生，汉族，（略）干部，住（略）。
委托代理人王芝粉，陕西秦南律师事务所律师。
案由：房屋租赁合同纠纷。
2003年9月24日，原告杨某与被告商洛市公安消防支队签订《房屋租赁合同》，被告将其办公楼前楼一层七间房屋租给原告使用，租期五年。2008年3月18日，原被告又继续签订《房屋租赁合同》，租期至2013年11月6日。2009年5月7日，被告要求收回房屋。同年9月1日，原告将所承租房屋中的五间房屋腾交被告，双方因补偿问题发生纠纷。2009年11月17日，原告诉至本院，要求被告赔偿装修损失x元、营业损失x元，退还房租x元，共计x元；诉讼费由被告承担。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、解除杨某与商洛市公安消防支队2008年3月18日签订的《房屋租赁合同》；
二、由杨某将承租商洛市消防支队的七间房屋（其中五间已腾交）腾交给商洛市公安消防支队；
三、由商洛市公安消防支队一次性补偿杨某x元。
以上调解内容限2010年2月8日履行完毕。
案件受理费2510元，减半收取1255元，原、被告各负担627.50元。
上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长涂传山
审判员卢铁虎
审判员任康
二O一O年二月八日
书记员周怡
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