房地产抵押登记

房地产抵押登记
注意事项
　
一、委托书房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。
　
二、公证合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。
　
三、办件期限自受理登记申请之日起7日内。如需补件，文件补齐日为受理日。
　
四、应缴费用：
　
登记费
　
1、按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进办法，由申请人缴纳：房地产价格总额(万元)累进计费率(%)100以下（含100）0.10超过100以上部分至2000(含2000)0.04超过2000以上部分至5000（含5000)0.03超过5000以上部分至10000(含10000)0.02超过10000部分0.01抵押登记每件收费的上限为3万元
　
2、个人住房抵押：申请公积金贷款的，100元/套由申请人缴纳申请组合贷款或其他贷款的，200元/套由申请人缴纳