购房者购买预售商品房如何支付房价款?
发布日期:2011-01-04 作者:110网律师
一些房地产开发商由于资金实力不够,通常以预收购房者的购房款来完成项目的开发建设。为防止被开发商利用,购买预售商品房的居民在交纳房价款时应注意:
(1)先交定金,以后再分期付款,同时在首期付款中应扣除定金部分。
(2)余款分期支付的期限与间隔,最好是与房屋的建设进度同步。根据建设部的规定,预收商品房预售款,在房屋开工建设时不得超过40%,建房完成一半时收至60%,到房屋封顶可收至95%,到房屋交付使用时再全部收完。
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