承租人不支付租金：租赁合同的解除及损失的承担 房产、物业纠纷司法案例裁判要点64（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-01-30 作者：江苏容睿律师事务所律师
----某科技公司等与某置业公司租赁合同纠纷案
关键词：
租赁合同的履行范围 转租 添附物的处理
【裁判要点】
1、 当事人双方应当本着诚实信用原则按约履行房屋租赁合同，不得擅自变更履行范围。
2、 承租人无正当理由不支付租金，出租人有权解除租赁合同。
3、 租赁合同解除后，对于承租人的装修等添附物，出租人应当给予合理的补偿。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
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