国有土地使用权

国有土地使用权

　　国有土地使用权，是指民事主体依法享有使用国有土地并取得收益的权利。凡符合依法使用国有土地条件的任何单位和个人，均可成为国有土地的使用者。国有土地使用权包括单位和个人的使用权，比如全民和集体所有制单位对国有土地的使用权、社会团体对国有土地的使用权、外商投资企业对国有土地的使用权、境内外个人对国有土地的使用权等。
　　国有土地使用权的设立包括出让和划拨两种方式。国家通过收取土地出让金和土地使用税，规定用途、土地利用规划等措施体现所有者意志。