名为农村房屋抵押，实为房屋、宅基买卖

        1985年8月，张家口市人康某与石家庄市长安区村民区某签订契约，约定区某向康某借款2500元，区某将还没有办理宅基证和房产证的房屋、门洞、猪圈等院落所有物品抵押给康某。当时康某提供借款1500元，收据写为抵押款，后又支付1000元，收据写为买房款。
        本人接受康某委托后，了解到康某已经将户口迁到该村，并办理了相关手续（因为案件还没有彻底了结，请原谅我这样写。）。办案名为抵押，实为买卖，而且康某迁移户口后，为同一村村民，取得购买权，合同应当有效。
        开庭过程中，取得良好的庭审效果。案件从2011年11月至2013年元月，经过1年多的时间，对方撤诉，我的委托人获得补偿房屋和过渡费。