租房合同过期没有续签房东要升价

租房合同过期没有续签房东要升价
老师你好!本人在08年8月份在广州市区租了一套房,到现在应有二年半吧,在08年-09年我与房东签了合同的,09 年-10年直到现在房东没有提续签手续,我也忘记签合同日期,,到现在我每月准时交房租给他,这个月房东过来收租,他说要升租300-400元,这月开始.我向老师你请交,合同没有续签,我按原先合同订的执行,我没有欠他,他每月过来收租也没提,他要升租应该到8月份可以,我还有4个月到期,,在这4个月期间如他一定要升价或不给住我该怎么办 请老师你帮我指点
您好，对您的问题回答如下：
    根据我国合同法第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据您说的情况，您与房东的原租赁合同继续有效，但房屋租赁合同为不定期租赁。房东要升租您要是不同意升租，房东可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知您。房东如果要求立即终止合同，没有留出合理的搬迁期限，该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应承担侵权赔偿责任。建议您和房东协商确定房租，重新签订一份租赁合同。