租客从窗户掉下，房东是否要承担责任？

 2011年8月20日，蒋某芳的小孩从租房的4楼窗户掉下，当场死亡。本律师受蒋某芳委托，代理这起人身损害赔偿纠纷案件。经实地测量，涉案房屋从地面到窗户窗台只有87.5厘米，且窗户没有安装防护措施，高度没有达到国家规定90厘米的高度，存在安全隐患。经调解，房东拒绝赔偿。起诉到东莞市第二人民法院，法院以没有证据证明该涉案房屋蒋某芳有租住，且不能证明小孩系从案涉房屋窗户掉下为由驳回原告所有诉讼请求。
    原来蒋某芳系同其妹妹蒋某芳2一起租住该房屋，为图省事，他们在租房合同上签名为蒋芳，从而存在租房合同的签名与其身份证不相符合的情况。为打赢二审，本律师申请笔迹鉴定，经鉴定租房合同上的签名蒋芳系蒋某芳本人亲笔所写。本律师还申请同住在租房隔壁的王某某出庭作证，证明蒋某芳的小孩同其妹妹同住涉案的房屋；申请法院调取公安局在案发后进行实地取证的指纹、脚印等证据，从而证明小孩确实是从涉案房屋窗户掉下。经过二审唇枪舌战，终于得以改判，判处房东承担相应的法律责任，查明了事实真相，维护了社会的公平正义，得到当事人的赞誉和肯定。