【如何处理赠与合同纠纷？—律师解答录“五”】

发布日期：2014-01-11 作者：110网律师

41、赠与合同是否必须到公证处并且双方都到才能撤销合同？在什么情况下，赠与人可以单方撤销合同？
答：经过公证的合同无法撤销，未经过公证的合同一般可以单方撤销，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，无需公证。当然，在具备《合同法》第一百九十二条、第一百九十三条的法定撤销情形时，赠与人可自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使撤销权。

42、奶奶把房子赠与给了我，然后叔叔他们把房子拆了，我该怎么办？
答：如果已经变更房屋所有人，先与你叔叔协商调解，调解不成，主张侵权损害赔偿。

43、同学父母离婚协议约定将房屋赠与我同学，房子还没过户，他妈妈不同意了，这样能撤销吗？
答：可以。

44、赠与房子的土地证一定是出让的才可以吗？
答：出让的土地才可以转让。

45、我在女儿结婚前，把一处房产赠与了女婿，并口头上说了，要是他们离婚，房子我还是要要回来的，现在他们离婚了，我能要我的房子吗？
答：能，应为附条件的赠与合同；解除条件成立，即可要求返还。风险：诉讼需要证据，如无证据证明，败诉是必然的。

46、单位小张病了，我们自发组织捐了一笔钱给他看病，还没用得上，他就去世了，这笔钱算是他的遗产吗？
答：交付给他则属于他的遗产，仍未交付则不是。

47、我外公曾表示自己去世后要捐眼角膜给某家医院，但是他去世了我们都不愿意他捐，医院要强制做手术，他们这样违法吗？
答：自然人愿意死亡后捐献器官的，应当有同意捐献的书面证明；只有同意捐献的口头意思表示的，应当符合下列条件：（一）有其配偶以及二名医师的书面证明；（二）没有配偶的，有其父母或者成年子女以及二名医师的书面证明；（三）没有配偶、父母、成年子女的，有其二名其他近亲属以及二名医师的书面证明；（四）没有任何近亲属的，有其工作单位或者居住地的居（村）民委员会、养老机构等组织以及二名医师的书面证明。
身体器官的捐赠，通常需要经过严格的登记等手续，如果没有办理任何手续，则可以拒绝医院的做法。

48、我是一个公司的员工，我和公司签署了义务的股份赠与合同，现在公司拖欠我工资，我单方面解除了劳动合同，请问我还可以享受受赠的股份吗？
答：若公司股权已经转让，则可以享受受赠的股份，若未转让且股份赠与合同未经公证，公司可单方面撤销，但是，附义务的股权赠与合同，如果员工已经履行了相关义务，公司单方撤销赠与，需要对员工进行相应赔偿。

49、母亲买房给女儿但不想给女婿，写赠与合同应在什么时候？要先买房写母亲姓名后再办理赠与，还是有其它方法?
答：在结婚登记前办理产权登记，可以直接将女儿姓名进行登记或作出说明。

50、我们家是拆迁户，07年拆迁，09年分了两套房子，购房合同上是爸爸的名字。09年领房子的时候钱不够，跟银行贷款了10万，后妈是担保人。到现在还没有领产权证。现在银行催我们领产权证了，说是要拿去作抵押。爸爸想在产权证上写我一个人的名字。可以吗？能办理赠与公证之类的吗？因为不想以后和后妈有房产纠纷。
答：拆迁分房子的时候，如果你爸爸和后妈已经结婚，则房屋属于夫妻共同财产，你爸爸将房屋赠与给你，必须要经过后妈的同意，如果没有结婚，则可以赠与并公证。

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