【如何处理赠与合同纠纷？—律师解答录“六”】

发布日期：2014-01-11 作者：110网律师

51、我父母购买了一套房子，全款已经付清。现在想赠与我和我媳妇。但是房产公司现在还没有开始办理房产证。购房发票已经开出，所以目前无法给我办理购房合同更名，必须要等到房产证办理下来才可以过户。我咨询了公证处，也是要有房产证才能公证。但是目前婚期快到了，女方家希望婚期前能把这个事情办理完。我想咨询下是不是我和我媳妇是不是可以同我父母签订赠与协议，然后找个地方公证下这份协议有效。等能办理房产证之后再去办理过户。或者是不是可以拿着赠与协议去律师事务所找律师公证？
答：直接去公证处公证，公证的赠与合同一般不可撤销。

52、杨某和何某为情侣关系，生活中出现了一些矛盾，为了防止杨某背叛自己，何某要求杨某写下承诺将杨某名下位于东泰花园小区处房产赠与何某。杨某也应了何某的要求写了赠与协议，请问这个协议有效吗？
答：协议有效，但是房产未过户或赠与未办理公证的，赠与人可以单方撤销。

53、我的一个朋友和男朋友分手时，对方同意支付4万的分手费，这个受法律保护吗？
答：受法律保护。

54、62岁的王婆婆和贺爷爷是黄昏恋的再婚夫妻。2005年，王婆婆住进贺爷爷家里。贺爷爷2010年9月过世，黄昏恋的老伴走了，王婆婆有继承权吗？
答：享有继承权。

55、参加同学的喜宴，酒中了1000元，这钱归我还是我同学啊？
答：归你同学。

56、和男朋友分手了，他要我归还送给我的手机、相机等东西，我不想还，怎么办？
答：赠与合同有效，无需归还。

57、我们结婚的时候，房子由父母支付了三分之一的钱，先在离婚了，是不是我可以得到房子三分之二的产权？
答：如果登记在夫妻二人名下，则作为夫妻共同财产，如果登记在其中一个人名下，则属于婚前个人财产。

58、通过公证将房屋赠给了小儿子，但当自己身患重病、急需救治的时候，却得不到小儿子的照顾。可以撤销合同吗？
答：可以撤销赠与合同，不履行赠与合同中约定的义务的，赠与人应当在知道或当知道撤销原因之日起六个月内行使。在撤销权人撤销赠与后，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

59、儿子的房产要给父母，写赠与协议并公证有效吗？在儿子未婚的情况下？
答：相当于儿子的个人财产，有效。

60、同事两人共同买了套房子，房子登记在丈夫名下，现在丈夫把房子送给小三了，我同事能索要回来吗？
答：可以，房子属于夫妻共同财产，丈夫属于无权处分，可以请求撤销，撤销权需在一年内行使。

61、我有一个未成年的妹妹，我父亲希望把房子过户给我，房子是父母共同所有，妹妹无异议，母亲不太情愿。请问这种情况下，父亲将房子赠与我合法吗？需要什么手续？
答：夫妻共同财产的赠与需要夫妻双方均同意才可以，您父亲可以约定将属于其的一半房产赠与你。

62、当时我老婆说不跟我离婚！在这前提下，我父亲把房子赠与我和老婆，现在老婆要离婚。赠与合同可以撤销嘛？
答：撤销赠与合同要符合合同法中的原因，感情破裂肯定不是撤销的原因。但是如果您妻子未尽赡养义务，可以主张未履行道德义务。

63、我兄弟当年是以我的名字买的房，也就是说房产证是我的名字，后来也给我写了一个赠与协议，把其中一套房子给我。后来他又反悔。请问这赠与有效不？
答：赠与合同有效。

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