南京鼓楼区婚外情离婚案-成功获取两套房屋产权-经典律师调解策略

发布日期：2014-02-27 作者：庄荣华律师

                  南京鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案
              成功获取【九岁半男孩抚养权】及两套房屋所有权
                         南京离婚律师庄荣华胜案指导
案情介绍：
    本案为一起标准的离婚纠纷涉及：法定离婚条件、子女抚养权适用标准、夫妻共同财产范围认定、以及夫妻共同财产分割处理方式。
    本案原告为女方，此次以第三次起诉离婚，男方通过多方比较最终选择委托知名南京离婚律师庄荣华代理此案。
    案前委托人强调希望通过庄荣华律师的努力的帮助，为其多争取财产以及子女抚养权。
    本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300万元，第二套房屋在鼓楼区系学区房，市价约近90万，双方的孩子现年9岁半，即将面临10岁【法庭需征询孩子抚养权意见年龄段】。

案件结果：
    1、男方双方离婚
    2、子女抚养权归我方当事人，对方每月支付我方800元抚养费，并合理探视孩子。
    3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有，剩余房屋贷款由我方独立偿还。
    4、我方支付对方30万元房屋折价款，其中26万元现付，另外4万元待对方将其户口迁出鼓楼区学区房后再行支付【户口迁出约束条款】。
    5、各自名下存款、公积金、车辆归各自所有，本案离婚纠纷一次性解决，再无纠纷。

律师点评：
    两套房屋总价值约近400万，若依照一人一半的原则，我方通常需要支付对方近200万，但最终仅支付其30万了结此案。
    本案之所有能够取得如此骄人的成绩，取决于律师案前的精心准备与当事人的积极配合。
   我方在整个诉讼过程中准备的证据数量高达30个左右，大多数涉及房屋出资构成、房屋出资来源、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。
    关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华律师在每一次庭审都补充新的代理意见，为当事人极力争取赢面和辩论机会。在庭审过程中庄荣华律师还通过巧妙的发问，使得法庭获悉对方隐匿了婚内购置的一辆汽车，为最终的结果做了有力的铺垫。另外本案涉及婚内出轨的严重过错，我方就此也准备了大量的证据在法庭中一一论证分析。
    最终通过庭后两次调解，庄荣华律师协助发表了调解方案，同时也感谢承办法官诉讼过程中给予的支持和便利，最终迎来了最有利我方当事人的诉讼结果，庄荣华律师再次将一起疑难复杂的离婚案件办理的如此完美，不负重托。

    至此本案终结，当事人非常满意案件结果。

         南京市鼓楼区人民法院
                 民事调解书
                                           ( 2013)鼓民初字第号
    原告A，女，1981年生，汉族，住本市鼓楼区。
    被告B，男，1975年生，汉族，住本市鼓楼区。
    委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
    原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，原告A、被告B及其委托代理人庄荣华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
    本院在审理过程中，经组织调解，双方自愿达成以下协议：
    一、原告A与被告B离婚；
    二、婚生子C由被告B抚养，原告A自2014年1月开始每月支付抚育费8 0 0元至其子1 8周岁时止，原告A每周可带小孩共同生活一天，时间周末，如遇寒暑假，暑假可与小孩共同生活2 0天，寒假可与小孩共同生活10天，轮流与小孩共度春节，被告B予以配合；
    三、本市江宁区秣陵街道房屋归被告B所有；本市鼓楼区房屋归被告B所有，剩余贷款由B承担，待该房屋具备过户条件时（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续，被告B配合原告A办理停止房屋公积金还贷手续。
    四、大众速腾轿车归原告A所有，起亚轿车归被告B所有，剩余贷款由B承担；
    五、被告B共给付A财产折价款300000元整，此款于2014年l月1 8日之前给付原告A260000 元整，待A将户口迁出本市鼓楼区房屋后B给付余款40000元；
    六、其他各人名下存款、公积金归各人所有，各人名下债务由各人承担；
    七、双方之间的离婚纠纷一次性解决，再无其他纠纷。

    本案诉讼费1 6 4 9 0元，减半收取8 2 4 5元，由原告A承担4 1 4 5元，被告B承担4 1 0 0元（原告已预交，被告B在给付上述款项时一并给付）。
    双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
    上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

                      南京市鼓楼区人民法院
                       2014年1月13日

律师寄语：
    很多人在工作和生活的压力驱使下，做事都希望速成，甚至期待没有过程的成功，恨不得可以一步就从起点迈到终点。如此痴念就如同不修行、不持戒便想成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。

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