沈阳４名房管干部违规发放产权证被判刑

    沈阳市苏家屯区房产产权监理办公室以杨国云为首的４名干部，在为一房地产商开发的别墅办理房产产权登记时不认真履行职责，致使其恶意登记的行为被复核通过，违规发放产权证。开发商进而获得住房按揭贷款，最终给银行造成损失２２２４万元。沈阳市苏家屯区人民法院日前一审认定这４人的行为构成玩忽职守罪，均判处缓刑。
　　这４名被定罪的房管干部分别是：沈阳市苏家屯区房产局机关第二支部党支部副书记、曾任苏家屯区房产产权监理办公室主任的杨国云，以及苏家屯区房产产权监理办公室产籍员朱英勇、李红专和唐连海，其中李红专属长期借调人员。

　　今年１月，沈阳市苏家屯区人民检察院反渎职侵权局接到有关方面的反映，区房产部门为未竣工房屋和未建房屋发证，涉嫌渎职犯罪。检察机关按着这个线索介入侦查，牵出了这起罕见的房管干部集体玩忽职守案件。

    法院经审理查明，２００４年１月至１１月，辽宁佳地集团房地产开发有限公司为套取银行贷款，在开发佳地园别墅时虚构了阎丹等２０名购房人及相关资料，被告人杨国云、朱英勇、李红专、唐连海未能发现或未按规定核实便予以复核，为佳地集团虚构的阎丹等２０户购房人发放了产权证。

　　辽宁佳地集团房地产开发有限公司利用上述虚假的房产证，在中国银行沈阳市和平支行办理住房按揭贷款２２７７万元。后因该公司解体，无抵押物可供处置，造成银行资金损失２２２４万元的严重后果。

　　法院认为，杨国云、朱英勇、李红专和唐连海身为在国家机关委托的组织中从事公务的人员，在为开发商办理房产产权登记、发证工作中严重不负责任，未能认真正确行使国家赋予的职责，导致重大经济损失的发生，构成玩忽职守罪，为此判处杨国云有期徒刑２年，缓刑２年；判处朱英勇有期徒刑２年，缓刑２年；判处李红专有期徒刑３年，缓刑３年；判处唐连海有期徒刑３年，缓刑３年。