房屋赠与需办理产权过户登记手续

根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。　
【案情】
原告张某与被告罗某于2011年2月结婚，2013年生育男孩小罗。后因感情破裂，原告张某与被告罗某于2015年3月协议离婚。双方在离婚协议中约定，共有房屋原告张某享有一半份额，张某自愿将这一半份额赠与给儿子小罗。婚姻关系解除后，原告王某因无房居住，仍在该房第二层居住。
2015年6月，被告罗某以原告已丧失房屋所有权、无权再在房屋中居住为由，强行要求原告交出房门钥匙，并将原告赶出房屋。原告离开后，被告将房门锁全部更换，致使原告无法进入该房屋，原告遂诉至法院。法院一审作出了撤销该赠与行为的裁判。
【说法】
律师认为，根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。赠与合同是双方民事法律行为，是诺成、单务、无偿、移转财产权利的非要式合同，即赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人取得合同利益不需要偿付代价，且无民事行为能力人、限制民事行为能力人作为受赠人订立的赠与合同，无须法定代理人的追认即为有效。