广州二手房买卖合同中如何约定违约责任？

发布日期：2017-03-09 作者：张静律师

二手房买卖合同如何约定违约责任
（一）二手房买卖合同中应该特别注意以下违约责任的约定：
1、二手房权利人（出卖方）逾期交房的责任。
2、买受人逾期付款的责任。
3、非因不可抗力的原因，不能办理或者按时办理过户手续的责任。
4、买方或卖方单方解除合同的责任。
5、房屋质量不符合约定的责任。
（二）对违约责任约定的方式
1、甲乙双方违约责任需对等，不可显失公平。
2、违约责任需覆盖各个条款。
3、违约责任一定要明确。最简单的方式就是约定违约金。
4、违约金一定需有明确的计算方式或约定具体金额。

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