这些房产能不能转让
发布日期:2017-09-15 作者:110网律师
下列行为视同房地产转让:
1、以房地产作为出资与他人成立法人企业的。
2、一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的。
3、收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的。
4、以房地产抵债的。
5、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拔。
6、非父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与行为。
有下列情形之一的房地产不能转让:
1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的。
2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
4、设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的。
5、权属有争议的。
6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。
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