1993年经村委会研究给我规划拆基地，每户东西9米，南北14米。当时村委会一共规划了16排，每排5户人家，每排过道2米；均向东行走，。我的宅基地在第九排，从东往西数第四.第五户。我于1995年9月盖房，我盖房时东面3户均为盖房，现在东邻第三户于2008年建主房。建主房时向。2009年建南房。建南房时向前移动了16公分，对我的通行造成妨碍。我当时制止第3户人家，按照规划建筑房屋，但第三户不听劝阻继续施工。之后村委会出面劝告无效。土地局.办事处工作人员到现场进行了勘察，并做了...

1993年经村委会研究给我规划拆基地，每户东西9米，南北14米。当时村委会一共规划了16排，每排5户人家，每排过道2米；均向东行走，。我的宅基地在第九排，从东往西数第四.第五户。我于1995年9月盖房，我盖房时东面3户均为盖房，现在东邻第三户于2008年建主房。建主房时向。2009年建南房。建南房时向前移动了16公分，对我的通行造成妨碍。我当时制止第3户人家，按照规划建筑房屋，但第三户不听劝阻继续施工。之后村委会出面劝告无效。土地局.办事处工作人员到现场进行了勘察，并做了...

我家在1996年公路修建时房屋拆迁，政府给予了一定的经济补偿和一块相应的地基作为重建住房，因当时建房钱不够，于是1998年和同村的一人（此人姓杨）在我家地基上合伙修建了一栋3楼的房屋，一楼是两个铺面，二三楼是住房，当时是这样协商的：地基转让与杨修房，我家出一万元，得2楼住房和一个铺面，杨得一个铺面和3楼住房。相关协议是我妈妈和杨签下的，土地使用证和房产证也是我妈妈的名字。事隔4年，2002年杨又要在3楼顶为他女儿盖了一层住房，我妈当时反对，当年我们全家去了浙江...

我是开发区凤凰城小区的住户，今年9月楼上业主把房子出租给租住户，由于他家没做好防水把我家客厅卫生间墙体淹了，楼上业主找来维修工人粉刷维修后，我们队修复结果很不满意，考虑是邻居就没有追究。今年10月他家暖气再次漏水导致我家两个卧室，客厅房顶，卫生间棚顶和门长时间被水侵泡，后来修复暖气管子，又再次侵泡达数小时，有物业公司工作人员和照片为证。我要求楼上业主找专业有资质的装修公司现在给我定损赔付或明年开春修复，楼上业主要求我走法律程序解决纠纷。我想咨询我...

您好律师先生：我一个朋友在城镇边上以前是老房。现在拆了做成了门面房一共四层、做了五间门面房，我卖了一套，可是他现在还没有办理土地使用权证、房屋产权证，请问这种情况可以办理土地使用证与房产证吗？如果没有两证请问将来如果拆迁我能得到赔偿吗？我们在协议上写了如一方违约将支付10%违约金，请问如果我要求退房不给这10%的违金可以吗还是就是我可以要求他给我一定的赔偿吗。协议上写的是能办房产证的与土地证的。

2012年9月我妈帮我签了一分房屋居间协议，购买方写的我妈的名字，签字也是我妈签的。但实际购房人是我。卖方本人没到，是他儿子帮忙签的字，居间协议上，出卖人是写的卖方人本人的名字，代理人是写的他儿子的名字。当场交了一万元的定金。事后，我出具了公证书，公证我全权委托我妈帮我处理购买这个房屋的事宜。事后，卖方本人没有出具委托书给他儿子，但他在我本人在银行办理按揭时有签字。居间协议上说在产权过户当日付首付款，但是在过户的当日，卖方反悔了，不卖这个房子了，要...

请问一下，我有2套房子卖出去12年了 买主钱没给清 还伪约，房产证也没过户的 协议也不是房主签的 能收回来吗？

您好律师，我想咨询一下。当时开发商给看了图纸。地点和房屋结构都有看。然后我们家人交的全款。买的五楼（五层封顶）但是开放商通知现在房子不在以前的地点了。迁移到另一个地点。另一个地点是六层封顶。这时候开发商说给两条路走：1是在地点变了的同时每平方要加200元。现在是六层如果要五层的话每平方加200元。2是要六楼不用加钱。给了这么2条路。然后家人再去找的时候开发商说如果不要给就2w的违约金。有的人家付得首付也给两万，我们交的全款也给2w违约金。请问百姓该怎么维权...

门面房合同未到期租户不给租金也不走人，请求法律援助。

我昨天和朋友合租了一套房子，房子是民房，住进去彩发现房间很潮湿，家用电器都是坏的，我们现在不想住在哪里了，因为是房子问题，请问我和朋友应该怎么维护自己的权益？