房屋合同 甲方（出租方）：某某 甲方联系电话：12345678911 身份证号。。。。。 乙方（承租方）：我 乙方联系电话 ：12345678912身份证号码：。。。 甲乙双方协商，自愿的基础上，就出租房屋达成如下协议： 1.甲方（房屋位置）某某小区21-104 2.每月租房费用1000元，大写壹仟元整， 3.租期：1年，押金500元 4.乙方在租房期间，不得损坏甲方室内物品，如有损坏，乙方负责维修，维修费用乙方承担，如维修不好或无法维修，乙方必须负责赔偿.乙方不得拆改所租房屋的结构，改变房屋的用途。 5.甲方提供的室内物品：。。。。。 6.水表现数：。。电表现数：。。燃气表现数：。 7.起租日期：2013年8月20日至2014年8月20日（提前一个月交房租） 付款方式，乙方应当按双方约定的付款方式提前十天支付房租。 8。租赁期间甲乙双方任何一方违反本合同的规定，应付1000元违约金给对方。若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。乙方承担租期内的所有费用。乙方中途退组，所有租房费用甲方一概不退。 9.冬天取暖费用由乙方自己承担 10.乙方安全问题由乙方自己负责。若增加常住人员，必须通知甲方，得甲方同意。 11乙方不得在租房内从事违法行为，否则，一切后果由乙方负责。 甲方：某某 乙方：我 日期： 日期 以上就是我和房东签的合同 大家帮我看看这份合同 我就住了一个月 然后他这一年的房租都不退我（还有张收条 证明一年的房租和物业费 以交给房东） 我也认陪他钱 可是他就是不饶 我要走法院 法院会退给我半年以上的房租么 希望大家给我出出意见 谢谢了
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主要帮我看看 第8条后面的条款 就这个我感到困惑 各位律师我也是走头无路了希望大家给出出注意吧 家里急用钱