发布者:wangzhi523 2010-03-08 状态:已过期 回复 (3)
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租房合同纠纷—提前解约
09年10月我租了一套房子，当时已交清租金5500元。2010年3月，房东说他把房子卖了，限期搬走。当时的租房合同上有这么一条：
“甲方（房东）如收回住房，须于乙方（我）协商，并退还租金。”
可是目前这块地区房价涨了很多，同等条件的最少要8000元/年，如需搬走，我可否要求房东弥补经济损失？是不是也可以要求新房东继续履行租房合同？
弥补经济损失是不是可以要求房东将按目前的市场价格与合同的价格的差价弥补给我？
就是（8000-5500）／365×合同剩余时间？
对合同上的那句话比较在意。。请指教。
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租房合同纠纷
我与乙方5年前签了一份合同（房子是我的）， 合同 第7条 此协议有效期五年，到期后若乙方继续使用此房，甲方（甲方是我）必须与乙方续签协议，并且甲方不得以任何理由收取转让费。 第8条 此协议五年到期后，甲方必须与乙方续签四年此房租赁协议，此四年内，每二年签一次租金协议，若甲方与乙方续签此协议，甲方不再退给乙方转让费。若甲方不与乙方续签此协议，甲方必须退还三万元转让费给乙方。此四年到期后，本租赁协议自动失效。 第9条 此协议从2005年10月1日起生效，甲乙双方若...
发布者:198774 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
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我刚刚大学毕业租的房子，刚开始租的时候房东没有说她家的房子不能交取暖费，但是前些日子我们给她打电话想提醒她交取暖费时，她说她家不能交取暖费，让我们用空调，电费她出，这些在合同上没有说，合同只写房东负责承担取暖费，我们天天在公司已经受一天空调的害了，晚上不想再继续用了，而且睡觉的时候不能用啊，所以我们决定不租了，要求房东退回当初交的保证金和还剩一个月的房租，但是房东不退还保证金，我想问一下她这是违约行为吗？要求退回保证金是否是合理的，我该怎样维...
发布者:unknownworld 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
租房合同纠纷
我的房子出租，跟乙方签订合同是一年，乙方住了半年退租，【合同有一条，乙方中途退租甲方不退押金】签合同是只有甲方，乙方，没有中介，合同有效吗，我有权不退租金吗。谢谢。 可以不退押金吗
发布者:董桂英 2010-11-01 状态:已过期 回复 (3)
租房合同纠纷
1、我和房东签了三年合同还有两年到期，房东要卖房，要和我解除合同，我何以拒绝吗? 2、合同是和房主老婆签订的，她只签房主的名字，没盖手印什么的，有效吗？ 3.如果要解约，该怎么赔偿，合同里没谈任何违约赔偿，我租的房子是用作店面用的，当时还花了转让费的
发布者:vIf2772 2010-11-07 状态:已过期 回复 (6)
租房合同纠纷
本人于2010年7月在本市租了一间居住用房，当时通过中介介绍与房主达成协议并签署《租赁协议》，当中内容里提到“冬季采暖费由房主承担并确保本人在租房期内的正常使用，如有违约则，则须向对方赔偿一个月房租。”但现在房主不仅没有给本人供暖，还拒绝赔偿。本人便于今日向当地法院提起诉讼，但法院工作人员却告我先给房主缴纳采暖费再来起诉他，或者终止合同搬出现在租的房子后再来向法院提起诉讼要求赔偿。
对于本案当事人不知道该如何维权，请在线律师能帮助解答并指点，谢谢！
发布者:alexqq530 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
租房屋合同纠纷
我租了一个网点。期限一年由于地势不好提前退租。按合同规定提前退租须提前2月告知对方。我以经提前2月告知对方了。但对方不承认。他向法院起诉我了。我有电话记录和我雇的服务员做证。对方的律师说有雇佣关系。请问可以吗
发布者:540862516 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
租房合同纠纷问题，关于押金的退还！
刚租的房子，入住后发现有严重的噪音污染，而且有大型车辆通过房子前面的道路时，睡在床上有轻微的晃动。刚租不到半月，现在要求退房，租房合同签的是租期1年，房主说我如果现在退房属于违约。不退还收取的押金部分钱。我比较疑惑。当初租房时，我曾询问过房主周边环境问题，她告诉我是还行。但是等我们入住了以后发现整宿的就是遭受路边大车经过时的噪音污染，和房屋中床的晃动。无法进行正常的休息。请问，如果房主不退还我的押金，我能否起诉她！谢谢！！！ 房主说她房屋有晃动...
发布者:何新湘 2010-11-26 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:nWK9568 2010-11-27 状态:已过期 回复 (6)
租房纠纷：房东提前解约并扣掉四分之一押金
律师，你好！
我去年通过中介租的房子，押金4000，房租2000/月，签了两年的合同。现没住满（还剩9个月），但房东以孙子要上学为理由要求回来与我合住。不久前我和房东协商之下搬走。但退房时房东因为房顶的天花板起霉菌扣掉我1000元的押金，说是补偿损失。
请问律师，房子天花板是天气潮湿所致，并不是人为造成。房东是否应该扣掉我押金?房东以孙子上学为由致使我提前退房我是否该追回违约损失?
发布者:Bobo_Huang 2010-11-28 状态:已解决 回复 (2)
房屋合同未到期 想提前解约 怎样解决纠纷？
我是房东，房屋租给乙方两年，到明年8月8号到期。现在我想收回自用，可是乙方不同意解约。在合同中没有说定违约金，任何关于违约赔付都没有说明·。我要怎样解决这件事情？谢谢！
发布者:胜曦 2011-06-08 状态:已过期 回复 (1)