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合同纠纷请教
福建-福州 11-19 22:45 悬赏 0 发布者:fdcyf 给我留言 回答:(7) 您好!事情是这样的,我有几间店铺转租给其他人经营,这几间店铺曾经都是我们一直经营,后来改行做了其它事业,就将这些店铺转租给别人,当时村里租给我的租金是3千多点,我租给别人1万1,因为别人也是这样租法,这期间也有几年时间,到了这年3月份村里因为村长的事情换村长,村里跟我的合同也就一直没签(因为是一个市场,所以别人也是一样合同没签);村里说要换村长,要等村长产生后再续签,有可能要调整房租,所以合同就一直没签,但是每月租金我们都是如期交齐,现在的问题是:合同我们到了很久,没签,村里现在已经产生村长,但是村里的那些老人可能要张房租的原因,一直主张维护经营者利益,要跟我们租给别人签合同,然后我们租给别人的这些人因为村里有人下去跟他们登记,说了可以直接跟我租的人签合同,然后跟我租的人也一直去村里要签合同,现在不给我们租金,在这种情况下要怎么办?我们觉得我们有交租金到村里,又不是没有,不签合同不是我们问题,是村里自己问题,每次提价店租我们都同意,又不是我们不签合同,如果说提价我们觉得贵不签合同,那是我们问题,是吧?店租收的又跟别人签合同,这样说不过去吧?现在想请教下,他们这样可以吗?对我来说要怎么办?我的租客他有权利直接跟村里签订合同吗?我的租客借此说跟我签订的合同无效,不给租金该怎么办?请大家给我指点迷津,谢谢
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回复时间: 2012-11-21 10:16
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回复时间: 2012-11-19 22:58
委托律师诉讼解决。
追问:
你好,谢谢,你回答,但是问题还没到要起诉阶段,因为还没签合同,我想问下他们有权跟其它人签合同不,和一些问题
回答:
先要跟你解除了租赁合同,那么村里才可以跟别人签合同。
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回复时间: 2012-11-19 23:05
你好:最好请律师当面咨询
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回复时间: 2012-11-20 07:59
要看合同的约定再定。
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回复时间: 2012-11-20 08:37
建议你当面咨询。。
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回复时间: 2012-11-20 11:14
您好,具体要看你们之间的约定情况来看,双方之间可以协商,协商不成的,可考虑走法律途径解决纠纷。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-11-20 12:20
店是村里的,你转租得经村里同意,未经同意转租不受法律保护
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