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房产抵押登记合同与实际合同不一致会怎样
12-16 23:41 悬赏 25 发布者:夜猫子123 给我留言 地区:山东－东营 回答:(3)
某行在给企业办理贷款时，由于批复要求必须同时办理土地和房产抵押登记，但房产局要求按照合同金额全额办理抵押登记，土地局要求必须在合同中剩余部分金额进行土地登记，造成无法办理业务。请问，如果在房产局进行抵押登记时，如果实际应办理1000万元，给房产局提供800万元的贷款合同和800万元房产抵押合同，登记办理房产抵押800万元；再去土地局提供1000万元贷款合同和200万元土地抵押合同，这样是否影响房产及土地抵押效力，会产生怎样的法律风险？急求！！！！！！
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- [湖南-长沙]
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回复时间：2012年12月17日 00时40分
以抵押合同为准。
追问：
请问是否如果以后起诉时只能按照800万元进行追偿？不会产生无法对房产进行追偿的问题吧？
还有，土地抵押登记有效用吗？会产生什么效用？
谢谢您
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-12-17 11:41
委托律师审查合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 22:50
应当以抵押合同为准
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