中介费提前收取是否合理

我想买一套二手房，从58同城看了一家联系了中介公司，当时他们宣传的是72平方，房价44万元可以定下，中介公司工作人员说是他朋友的房子急等用钱，带我看了一次，我看着还可以，工作人员就忽悠说需要尽快签个合同，以免房主变卦了，他就约了房主，房产证上房子面积只有60平方，当时也没考虑那么多，我和房主都比较爽快当场愿意买卖，然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交1万元定金，后续付23万元，余款20万元按揭贷款，中介说须先交上中介费用6400元，当时也没多想就交了。结果回去之后仔细研究，发现我觉得上当受骗了，明明是60平方（房产证上有）的房子中介却宣传是72平方，是不是涉嫌欺诈？再就是交易还没完成，中介费已经被中介提前收取了。 房主提供的房本不是本人，他在合同授权人上签的字，以后又由于别的原因，我不想买了，中介公司又让我们签了一个合同终止协议，不然根据合同对我不利，结果又稀里糊涂的签了字，交的定金和中介费房主和中介公司都不退，他说合同就这么签的，我想问的是中介公司提前收取费用是否合理?不合理怎么投诉他？