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租赁毁约赔偿
广东－广州 03-26 14:25 悬赏 0 发布者:Candyf…… 给我留言 回答:(11) 你好！我们生产社前社长与人签的房屋租赁合同，对方用与经营酒楼，没有注明违约如何赔偿，合同到期日为2020年，第2个2字有明显的痕迹，现在社员认为租期偏长，偏金偏低，想要毁约，请问应如何赔偿？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-26 14:28
协商不成的,可起诉解决.
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回复时间： 2013-03-26 14:30
可以申请对第二个二字是否改动进行鉴定，鉴定后如果是修改的，可以要求解除合同。
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回复时间： 2013-03-26 14:33
可以协商解除合同。
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回复时间： 2013-03-26 14:33
可以申请鉴定是否改动。如没有约定违约责任，可以协商处理，协商不成诉讼解决
追问：
平时我们处理自家的合同，一般都是约定如果毁约，就按双倍押金赔偿，如果我们按双倍押金赔偿对方，进行单方毁约，可行吗？那个2字是很明显就看到是改动的，也要进行鉴定吗？
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回复时间： 2013-03-26 14:33
你好，租赁期限超过20年的，超过部分无效。如果有修改部分，可以进行鼻尖鉴定，根据鉴定结果做出相应的处理办法。
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回复时间： 2013-03-26 14:43
按实际损失要求赔偿
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回复时间： 2013-03-26 14:45
承担赔偿因其违约行为造成你的实际损失。
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回复时间： 2013-03-26 16:17
可以提起法院撤销
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回复时间： 2013-03-26 16:23
可以起诉对方要求赔偿，具体咨询电话联系我。
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回复时间： 2013-03-26 16:38
可以申请对第二个二字是否改动进行鉴定，鉴定后如果是修改的，可以要求解除合同。
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回复时间： 2013-03-27 15:35
可以对第2个2字进行笔迹鉴定，如果确实有修改，可以解除租赁合同。如果不是，那么可以协商解除合同或者到法院起诉，但均要承担违约责任。
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