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二手房合同中无具体过户时间,中介与卖方一再延迟过户,能否要回定金及赎楼费,取消合同?
广东-深圳 03-26 20:27 悬赏 0 发布者:135306…… 给我留言 回答:(2) 卖方房屋红本抵押,我一次性付房款,2月6日签订合同时约在公证处,因为当时带着小孩子,想是正规中介公司没仔细看合同就签了,交了两万定金,和一周后交了四千赎楼费,中介和卖方口头上说月底过户,现在3月6日,中介那边一直找理由说在办,这周问推到下周,下周再推到下下周,一直延迟过户时间;
现在拿买卖合同看,才发现所签合同中关于过户时间是:卖方从银行赎出红本和买房将房款打入银行监管帐户三日内过户,并没有具体的过户时间,如果是这样,中介协同卖方一再延迟过户也不违反合同吗?打电话中介,态度不理不睬,我现在不想买房,如何能要回定金和赎楼费呢?
现在很无助,这种合同明显是陷阱,算不算是合同欺骗?可起诉中介公司?
现在拿买卖合同看,才发现所签合同中关于过户时间是:卖方从银行赎出红本和买房将房款打入银行监管帐户三日内过户,并没有具体的过户时间,如果是这样,中介协同卖方一再延迟过户也不违反合同吗?打电话中介,态度不理不睬,我现在不想买房,如何能要回定金和赎楼费呢?
现在很无助,这种合同明显是陷阱,算不算是合同欺骗?可起诉中介公司?
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- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间: 2013-03-26 20:40
虽然没有过户时间,那应该有赎楼时间吧?如需帮助可以电话咨询。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间: 2013-03-26 20:55
您过于相信中介,缺乏明显的风险意识。二手房过户和个税征收四月初应该就会施行。希望你的合同上税费方面的条款,不会再增加你的负担,否则,你损失更大。有需要,可以约律师面谈。
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