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宅基地现在使用权问题？

广东－江门 06-06 19:32 悬赏 0 发布者:缘份Anny 给我留言回答:(1)

我父亲早20年买了一块农村往宅基地，当时以分田落户务农分地为主，因甲方无力务农就和乙方协商，乙方帮甲方务农往宅地归乙方作劳务费，之后乙方就转让给我父亲但当时没有在村委会修改使用权名称，现在甲方想夺回。请问如何解决，可以提出诉仲吗？

问题补充：

但是乙方和甲方的协议掉失了，乙方是隔壁村人，当时和乙方签了买卖协议，也有证人，款也全都交清了。宅基地也没有证明文件（好多村里都这样）。如何确定权属，又如何过户？

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回复时间： 2013-06-06 20:32

如果不是同一村委，买方依法获得该宅基地的使用权证。

追问：

请问宅基地现在归甲方还是归我父亲呢？如果甲方不同意宅基地归我父亲的话，我可以提出诉仲吗？

回答：

如果你父亲不是该村人，依法不能获得该宅基地的使用权。

追问：

我父亲是本村人，也是同甲方同一个生产队，不过乙方不是本村人，这样可以获得该宅基地的使用权吗？

回答：

可以获得

追问：

我父亲现在应该怎么办

回答：

可以依法维权，找村委调解。

追问：

村委调解过了没办法，通过法律途经我父亲可以获得使用权吗？

回答：

可以委托律师起诉维权。

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