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已签居间协议,买家反悔
上海-杨浦区 07-04 14:25 悬赏 5 发布者:www200…… 给我留言 回答:(17) 已签居间协议,买家反悔,不退回定金,如何拿回房产证(中介拿着的)
问题补充:
我是卖家买家反悔也是因为中介,隐瞒一些费用(买家也有录音),导制超出买家预期10多W,超出了购买能力,所以同意买家反悔
考虑起诉周期较长,怎么能快点拿回房证呢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 14:31
让中介给你呗。。
追问:
中介不肯给,要返还定金,怎么办呢?
备注:(定金是中介要求返还,三方居间协议,谈意向时买家把钱给的中介,签字确认后,我从中介拿的定金),现在买家反悔
回答:
依您所述买家违约不需要返还定金,协商不成起诉处理。
- [上海-虹口区]
- 何李律师
- 1663积分
回复时间: 2013-07-04 14:38
给买家发通知,或者打电话录音,要他继续履行合同,以此方法搜集证据,然后去起诉。
追问:
已经和买方达成一致,同意反悔,现在是想要回中介压着的房产证
回答:
他是不是因为想要居间的中介费???因为不给钱,所以不退回房产证??
如果不行,去起诉吧。
追问:
可能就是这个原因他想给买家要中介费,买家不给,所以想让我把定金给他们吧
回答:
去起诉吧。定金什么的,尽量保持现状,如果在你手里,你不要急着给谁。定金多少?官司赢了,你能赚一点,呵呵。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间: 2013-07-04 14:41
起诉中介要回房产证。可来电咨询。
追问:
起诉周期长,房产证在他那有风险
也是因为中介,隐瞒一些费用,导制超出买家预期10多W(买家也有录音),同意买家反悔,怎么能快点拿回房证
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-07-04 14:49
去要就是了,不给,可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 14:50
你好:
如果与中介协商不成,可以起诉要求中介返还房产证。
如果与中介协商不成,可以起诉要求中介返还房产证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 14:55
中介公司没有理由扣押你的房产证并且买家支付的定金是交给你的,并不是交给中介公司的,因此退不退定金与中介公司还不还房产证没有必然的联系。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2013-07-04 15:22
和中介协商,协商不成可以起诉中介返还。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2013-07-04 15:23
房产证中介无权扣留,应当返还。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-07-04 15:25
可以起诉中介,要求返还房产证。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 15:25
直接找中介退还房产证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 15:49
到房管局投诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 15:59
你好,你的问题是这样的:1、中介没有权利扣留您的房产证,定金是给您的,不是给中介的。2、您可以起诉索回房产证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 16:40
不给可以起诉解决。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2013-07-04 17:15
可以起诉中介要求返还房产证!
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-07-04 18:37
最好协商解决,协商不成,只能起诉中介,要求返还房产证!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-04 21:53
可以起诉要求中介返还房产证,买方违约,定金可不予以返还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-15 10:35
直接去补办房产证
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