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房产咨询

河南－漯河 10-15 11:48 悬赏 10 发布者:ni大爷给我留言回答:(6)

我和老公是去年结的婚，因为我们年龄还小，还没有办结婚证，小孩今年刚出生，可我们要买房，房产证上写的是我老公的名字，因为我们没结婚证，所以他要办单身证明，首付是由他爸爸付的，而贷款确是由我和老公一起还的，包括装修，那么请问，这是不是属于男方的财产，那离婚后应该怎么分，还属不属于夫妻共同财产？

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全部答案

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-10-15 11:51

你好，婚后还款部分及装修属于共同的。

追问：

我们不属于夫妻关系，那么可以在房产证上写我和老公的名字吗，如果俺俩等到可以办理结婚证的时候，还可以在房产证上加上我的名字吗，那样还怎么分

回答：

你好，男方同意是可以加名字的。

追问：

律师你好，能否从新看下我的补充问题，给我圆满的答复，谢谢

追问：

律师你好，能否从新看下我的补充问题，给我圆满的答复，谢谢

回答：

你好，是可以写你们两个人的名字，加了名字，就有你一半。

追问：

是不是就算不是婚后买房，也是共同财产，离婚后也应当分一半，这等于和婚后买房没什么区别是吗

追问：

是不是就算不是婚后买房，也是共同财产，离婚后也应当分一半，这等于和婚后买房没什么区别是吗

回答：

只有加上名字，婚前婚后没有区别。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 12:00

婚后你们夫妻还的贷款、装修费用及房子的部分增值部分属于夫妻共同财产，离婚后由夫妻双方协商分割，协商不成，由法院根据实际情况进行判决。

追问：

回答：

可以写成你和你老公的名字，也可以在办理结婚证后加上你的名字。根据实际出资份额来分。

[四川-成都]
龙成律师
134144积分

回复时间： 2013-10-15 12:10

是男方的财产。结婚后共同还贷部分你可分一半。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-10-15 14:18

买房时具备结婚条件的，及时补办结婚登记

追问：

陈律师你好，如果等到可以办理结婚年龄的时候，是否可以把老公的单身证明更改成已婚呢，那这样是否属于婚后共同？像我们这种没有结婚证，房产证上又有俺俩的名字，那以后办理了结婚证要怎么分，怎样才能让我的权益多些

回答：

房产证有2人名字，结不结婚不重要，没有约定，一般平分

[河南-漯河]
张骁隆律师
11421积分

回复时间： 2013-10-15 21:47

在法律上你们不属于夫妻关系，所以也谈不上什么夫妻共有财产。只是你们同居期间你还的按揭款归你。

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 23:27

你好：是的

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