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合同违约
河南－信阳 04-01 15:24 悬赏 0 发布者:jiangc…… 给我留言 回答:(6) 法律求助 父母在2014年春季买了一套商品房 当时在售楼部签订了首付20万 代款29万，按揭20年的购房合同 不久父母也办好了房产证 。本来都没问题了！！！但是在两个月左右售楼部告知由于父亲年龄卡住了，以至于贷款下不来，无法交房！要求20年按揭改成5年的，，在这方面大大增加家庭负担！！请问在双方签订了购房合同的情况下，售楼方是不是违反了合同？？？父母应该怎么求助法律援助？？？？？？
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全部答案
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话：15037699969
- 195941积分
回复时间： 2015-04-01 16:49
卖方在办理按揭时应当核实您父亲的年龄，其未尽到告知义务，有过错，可以要求卖方承担责任。委托律师协商或起诉解决。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-01 15:42
建议诉讼解决
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2015-04-01 16:18
协商不了 起诉吧
追问：
已经协商了，卖方推脱为银行的责任 父亲到银行要合同，银行人员说合同作废了 在这里银行有权利这样单方面解除合同吗？谢谢
- [河南-信阳]
- 熊树刚律师
- 42195积分
回复时间： 2015-04-01 17:47
你好，售楼部违反约定，承担违约责任。
- [河南-信阳]
- 刘記源律师
- 3994积分
回复时间： 2015-04-01 20:11
贷款可以自己直接向银行咨询。而且贷款与售楼部没有关系。
追问：
代款跟售楼部没有关系？？？那售楼方是否承担合同违约法律责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-07 09:52
你好！可以起诉售楼方违约。
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