买房卖家违约买家要求拿回定金中介不给

今年三月问本溪店中原房产中介学区房，他极力推荐一套房，签订居间合同后，定金押在中介处，我要求看房东的房产证，产证没有卖家说在办继承过户，给我看旧产证，上面有抵押页，才知道房产有抵押，而卖方和中介非说不是抵押是贷款，卖房承诺自己还清抵押，之后两周卖家不签合同也没声音，中介也没消息了，我再打电话，中介说卖方还不了抵押款要求我帮她还，我同意之后又是三周没消息，期间中介和卖方都没电联我，我打电话给中介和卖家回复是卖家由于拖欠一年抵押利息被银行罚了十几万，卖家不愿付被银行告到法院，败诉，现在和法院在调解，这都是卖方的说辞，之后电话不接，人也不出现，而居间合同列明4月5日签合同已经过了十几天，卖方已经违约，我要求中介退还定金，他一开始说周末没财务没法处理，工作日又说没处理过这种情况他们中原是大公司要按照流程办理由法务发通知给卖方（中介又称不知道房东住哪）要等一周，具体情况他也不清楚等等，按照居间协议上写的很清楚卖方未在规定期内签合同买房可以随时拿回定金，现在中介一搞再搞，我已经没有追究中介的责任和卖方的责任，中介卖方明显隐瞒房东除了银行抵押民间还有抵押的事实，之后拖延时间浪费我买房最佳时机，房价涨了十万。