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【租房提前解约纠纷】房东要求提前解约
江苏－南京 05-12 13:36 悬赏 0 发布者:徐小二不爱吃…… 给我留言 回答:(1) 我在南京威尼斯水城租的房子，租房子时，房东以房子是舅舅的，暂时不便提供房产证为由未提供房产证，现遇到如下问题（有点复杂，分点叙述）
1.合约签到2016.8.27日，4月底房东要求收回房子（原因：她是3房东，她与2房东的合约到期且不再续租）；合同上有说单方面解约要赔偿一个月租金作为违约金；
2.2房东与房主签订5年租赁合同，但是出现拖欠租金的问题，所以房主想将房子收回，直接与现在的租户签订合同；房主答应租户可暂时先不搬走，与2房东解约后直接签订合同；
3.2房东不接受房东解约一事，以租户未搬走一事拒绝与3房东解约并拒退押金，故3房东要求租户搬离否则不退押金，且2房东会自行清理租户；
请问现阶段，租户需要如何处理？？该不该搬？是否可以要求房东退回押金并赔偿违约金？
1.合约签到2016.8.27日，4月底房东要求收回房子（原因：她是3房东，她与2房东的合约到期且不再续租）；合同上有说单方面解约要赔偿一个月租金作为违约金；
2.2房东与房主签订5年租赁合同，但是出现拖欠租金的问题，所以房主想将房子收回，直接与现在的租户签订合同；房主答应租户可暂时先不搬走，与2房东解约后直接签订合同；
3.2房东不接受房东解约一事，以租户未搬走一事拒绝与3房东解约并拒退押金，故3房东要求租户搬离否则不退押金，且2房东会自行清理租户；
请问现阶段，租户需要如何处理？？该不该搬？是否可以要求房东退回押金并赔偿违约金？
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