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农村承包地转让给开发商建商品房的相关问题
05-16 16:06 悬赏 10 发布者:weimin…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(3)
在宿州老家有一块临近马路的承包地，大概有一亩，几年来一直都是用来搭建菜园种菜自用。今年有开发商过来开发地产，因那块承包地地势较好，他们想获取这块土地用于建商品房。我的问题是这样的：
1、我家是否有权将这一亩承包地自行转让给开发商建设商品房？
2、开发商将这块承包地转为建房用地是否需要履行审批手续？需要履行哪些审批手续？
3、假设法律允许开发商将这块承包地转为建房用地，他们需要对我家作出哪些方面的补偿？村集体是否有权得到开发商的补偿？
*在回答问题的同时，如果能附上相应的法律规定更好~。提前感谢各位的回答~！
1、我家是否有权将这一亩承包地自行转让给开发商建设商品房？
2、开发商将这块承包地转为建房用地是否需要履行审批手续？需要履行哪些审批手续？
3、假设法律允许开发商将这块承包地转为建房用地，他们需要对我家作出哪些方面的补偿？村集体是否有权得到开发商的补偿？
*在回答问题的同时，如果能附上相应的法律规定更好~。提前感谢各位的回答~！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2012年05月16日 16时31分
土地属于集体或者是国家的，个人没有权利私自买卖土地的。
提问者对最佳答案的评价：
O(∩_∩)O谢谢~
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-16 16:46
集体土地，个人无权买卖。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
- 7051积分
回复时间： 2012-05-17 10:37
要看具体情况。
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