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第一条  为加快棚户区改造及重点工程建设，保障房屋拆迁当事人的合法权益，根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《大连市城市房屋拆迁管理条例》，制定本办法。
    第二条  在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区国有土地范围内，经大连市人民政府确定的棚户区和重点工程地块，对被拆迁人进行房屋拆迁安置的，适用本办法。
    第三条  大连市房地产管理局是市人民政府管理城市房屋拆迁工作的主管部门，应按照法律、法规和本办法的规定，认真做好房屋拆迁货币化安置的监督、管理工作。
    第四条  货币化安置，是指房屋拆迁人将安置用房折算成货币款支付给被拆迁人，由其自行购买房屋安置的方式。
    第五条  货币化安置款额按照下列规定计算：
    货币化安置款额＝货币化安置用房建>面积×房屋三类区普通商品房平均价格×被拆除房屋所处房屋类区系数×８０％。
    第六条  货币化安置用房建>面积，按被拆除房屋的建>面积计算。其中拆除住宅房屋，原建>面积不足４２平方米的，其货币化安置用房建>面积按４２平方米计算，但增加安置的建>面积部分，按每平方米６００元作为投资代建费，从货币化安置款中扣除；拆除１９９５年年底之
前经政府有关部门批准建成的临时建>，属于被拆迁人自住、别处确无住房的，不计算面积，其货币化安置用房建>面积按４２平方米计算，但全部建>面积按每平方米６００元作为投资代建费，从货币化安置款中扣除，房屋类区系数按四类区计算。
    房屋的建>面积，以合法的房屋所有权证、房屋租赁合同为准。
    第七条  房屋三类区普通住宅、非住宅商品房平均价格，由市拆迁主管部门商市物价管理部门核定并报市人民政府批准后执行。
    第八条  房屋类区系数：特、一类区为１．４，>类区为１．２，三类区为１，四类区为０．８。
    第九条  在实行货币化安置的区域内进行拆迁的房屋拆迁人，必须具有与其进行拆迁安置量相适应的资金，并足额存入拆迁主管部门指定的银行。未按规定存入资金的，房屋拆迁主管部门不予批准拆迁。
    第十条  拆除住宅房屋，拆迁人应发给被拆迁人每户搬家补助费５００元和临时安置补助费１０００元。
    拆除非住宅房屋，拆迁人应发给被拆迁人因搬迁发生的运输费和设备安装费、无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用，及３个月职工生活补助费。职工生活补助费，按上年度市统计局公布的人均收入标准的两倍发给。
    第十一条  实行货币化安置，拆迁人应与被拆迁人签订房屋拆迁货币化安置协议。
    房屋拆迁货币化安置协议应载明下列主要内容：
    （一）拆迁当事人双方的单位名称、姓名；
    (二)被拆除房屋产权人及各使用人的单位名称、姓名，有效证件名称及编号；
    （三）被拆除房屋的地址和建>面积；
    （四）货币化安置款额、分配方式、支付方式和支付期限；
    （五）被拆迁人的搬迁期限；
    （六）违约责任；
    （七）争议的解决方式；