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第一章  总  则
    第一条  为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制订本办法。
    第二条  凡在本市规划范围内，按照基本建设程序取得批准，在国有土地上进行建设，而必需拆除房屋及其附属物的，适用本办法。
    第三条  本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。
    本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括合法代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
    第四条  城市房屋拆迁应当遵循妥善安置、相应补偿和先安置后拆除的原则。
    拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人进行补偿和安置。被拆迁人必须>从城市建设需要，按期搬迁。
    第五条  厦门市征地拆迁办公室主管本市房屋拆迁工作，其主要职责是：
    （一）执行城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件；
    (二)审核城市房屋拆迁申请，核发《城市房屋拆迁许可证》，发布房屋拆迁公告；
    （三）负责对城市房屋拆迁单位的资格审查，核发《城市房屋拆迁资格证书》和拆迁工作人员证件；
    （四）负责对城市房屋拆迁活动的监督检查；
    （五）对城市房屋拆迁的补偿、安置争议进行调解和仲裁；
    （六）对违反本办法的行为进行处罚；
    （七）根据市人民政府的决定，组织协调重要市>建设工程的拆迁安置工作。
    第六条  城市规划、土地、公安、房管、工商、税务、民二、城建等各有关部门和区、街道（镇）、居委会（村），应当积极配合，共同做好工作，保证本办法的实施。
  
          第二章  拆迁管理
    第七条  土地管理部门核发《建设用地许可证》，确定拆迁范围后，应通知拆迁范围内的被拆迁人停止房屋及其附属物的新建、改建、扩建、拆卸等工程，并通知市征地拆迁办公室。
    第八条  市征地拆迁办公室接到土地管理部门的通知后，应做好下列工作：
    （一）通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等；
    (二)通知公安部门暂停办理拆迁范围内居民常住户口的迁入和分户手续；
    （三）通知工商行政管理部门暂停核发拆迁范围内营业执照。
    第九条  在拆迁范围内，有下列情况之一的，经县级以上人民政府批准，可准予办理常住户口迁入和申报出生入户手续：
    （一）居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿；
    (二)大、中专毕业生毕业分配迁回拆迁范围家中的；
    （三）未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的；
    （四）公派或因私出国（境）人员迁回拆迁范围家中的；
    （五）远洋海员迁回拆迁范围家中的；