今天听到媒体报道，2009年全国消费总额为12亿元，国内一手房销售总额为6万亿元，加上二手房估计约2万亿元，全年购房消费总额达到8万亿元，占全国消费总额的2/3，多么惊人的数字，晚上查资料发现，报道最多的数据是一手、二手房交易总额为6万亿元，占全国消费总额的1/2。这也惊人，看来国人在刚刚过去的09年中，除了维持生存，最大的愿望就是购房了。

　　09年购房消费6万亿元，政府在高房价的压力下，声称打压地产，抑制房价，谈何容易?

　　09年三季度、四季度，房地产市场出现了惊人的爆发性增长，成交量创三年来新高。房价节节攀升，始料未及，有专家评论“今年是新世纪以来中国经济最困难的一年，但也是房地产业最辉煌的一年。”但是这种房价并不是乐观的，有专家也评论，“现在已经处于泡沫的初期，而且这轮泡沫远未结束。”

　　政府经济会议召开，确定明年经济发展目标，而紧随其后是国务院调控抑制房价上涨的风声，以及地方政府喊着出手调控房地产，使房价回归07年前的标准，抑或倒退到5年前的房价。可是我们并未看到政府出台什么抑制的好办法，而6万亿元的数字摆出，1/2的总量，政府有胆量将经济发展放在一边，去打压和治理房地产混乱的局面吗?政府敢用一个地方的经济做赌注，来尝试挽救经济增长的救命稻草吗?

　　从“回暖”到“又一轮上涨”，房地产“调控”之声一时间山雨欲来。可真能实现吗?09年不断出现的“地王”在拉动城市房价同时，为地方政府实现了多少土地价值，为政府缴纳了多少税收，政府的城市化迈进，离了房地产还能走多远，这都是让政府头疼的症结，一句简单的打压，喊起来容易实施起来太难了。

　　中国经济仍然面临不少问题和挑战。09年全年，出口贸易受挫，只能寄托国内拉动内需。信贷规模大幅增长，CPI指数环比不断上升，楼市涨势明显，一些基础产品和资产价格上升，境外热钱涌动，未来会不会出现通货膨胀?都是太多的悬念存在着。

　　无论什么原因，09年房地产走过了畸形发展历程，不管是刚性需求，08年压抑购房需求，还是投资，恶性炒作，抑或是对经济前景不乐观的保值想法，或者是对经济通货膨胀的转移风险，09年房地产走势也许不具有代表性，可是对于国人来说是恐惧的，对政府来说赚的盆满钵满，利益最大，而对于2010年喊打压治理，恐怕不是一件易事，也会是完成“风声大，雨点小”的过程而已。