政策打压将继续对房地产板块的走势产生影响
www.110.com 2010-07-06 16:35
银河证券最新策略研究快报:影响近期市场走势的因素主要有以下几点:1、国土部挂牌督办9省18宗闲置用地,囤地投机将遭组合拳打击。23日,国土资源部再出重拳,挂牌督办9省18宗房地产开发闲置土地,并将依法对其进行分类处置。其中,对闲置满1年不满2年的,征收20%的土地闲置费;对非政府原因闲置满2年的,坚决无偿收回。国土部有关负责人表示,目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷,闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。2、五年以下非普通住宅个人转让将全额收税。12月23日经国务院批准,财政部公布了调整后的个人住房转让营业税政策。财政部的通知指出,明年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年的普通住房对外销售的,免征营业税。市场研判:有关部门继续加大对房市投机的打击力度,将继续对房地产板块的走势产生影响。周三两市大盘依托重要均线反弹,其中沪综指的150日线是今年下半年指数的最重要支撑,其支撑力度对大盘后市走势有重要影响。
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