9省区18宗房地产开发“闲置土地”被通报
www.110.com 2010-07-06 16:35
国土资源部昨天(23日)下午通报了9省区18宗房地产开发“闲置土地”,其中,两年前某公司经过285轮激烈竞价,最终以15亿元高价拿下的(北京)“门头沟永定镇冯村一期”居住项目,因没有按期开工而名列其中。
门头沟永定镇冯村一期居住项目曾是当年轰动一时的“门头沟地王”。2007年12月18日下午,经过长达285轮的竞价之后,门头沟新城冯村地区一期居住项目终被某公司拿下。15亿元的成交价比44332.17万元的挂牌出让起始价高出两倍多,楼面地价达到了每平方米5245元左右。而当时,周边的房价基本不超过每平方米8000元。
时隔两年,当这块地再次出现在大家面前时,不是因为它动工或开盘,而是被国土部点名并查处。按国土资源部通报的信息,这块昔日的“地王”于2008年2月15日签订,约定开工的日期是2008年7月30日。而时至今日,已经过去一年多,该地块仍未开工。闲置原因是“开发单位有外资企业股份,正在报发改委立项核准”。
目前相关部门已对其发出“处理通知书”。按照有关规定,“对于已闲置满一年不满两年的,要按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费”,该公司可能会被罚3亿元的高额土地闲置费。
业内人士介绍,闲置满两年无偿收回是早就有的规定,开发商敢于闲置土地,或者恶意囤地,和目前房价上涨有关,也与当前对闲置土地执法不严有关。此次国土资源部通报“18宗闲置土地”,特别是一些“地王”的做法,被很多业内人士认为是一个打击开发商囤地的重要信号。今后,政策将严格土地供应和开发利用的监管,提高已供土地的开发和利用效率。中原地产北方区总经理李文杰认为,应该对今年的天价地进行跟踪。
相关文章
- ·福州市收取房地产开发土地闲置费的若干规定
- ·国土资源部将整治房地产开发领域土地闲置问题
- ·补偿土地遭房地产开发 琼海村民要说法
- ·国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清
- ·房地产开发企业土地增值税清算管理
- ·清算房地产开发企业土地增值税
- ·某房地产开发公司土地增值税的计缴
- ·房地产开发企业城镇土地使用税征收
- ·房地产开发企业城镇土地使用税筹划方案
- ·房地产开发企业土地增值税的筹划方案
- ·房地产开发企业城镇土地使用税征收
- ·房地产开发企业城镇土地使用税筹划方案
- ·房地产开发企业土地增值税的筹划方案
- ·房地产开发企业土地增值税的筹划
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——纳税
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——其他
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——土地
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——土地
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——土地
- ·房地产开发企业土地增值税的纳税筹划——房地
最新文章