近期房地产政策汇总：

　　(一)中央经济工作会议。

　　12月8日，中央经济工作会议提出继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。其次加大经济结构调整力度，要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优化产业结构。一是扩大居民消费需求，增强消费对经济增长的拉动作用。要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度;二是积极稳妥推进城镇化，提升城镇发展质量和水平。当前，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制，全方位提高城镇化发展水平。

　　(二)国四条。

　　12月14日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。会议同时明确表态“遏制房价过快上涨”。

　　一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。

　　二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房风险三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和等制度。加强房地产信贷风险管理四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。(