近段时期，沪上一些房产中介不惜使出隐瞒事实、违反合同等“阴招”，让人防不胜防遭受损失。最近本报连续接到此类投诉，为此提醒读者，买房租房前一定要慎重。

　　大产证忽悠客户

　　读者朱先生与太太年过半百，想在内环线内买套房子。他们跑了好几家房产中介，也看过不少房子。前不久，一家中介业务员打电话给朱太太，说有一套位于苏州河旁边的房子因房主急于抛售套现，正以较低的价格挂牌，建议她实地看一下。于是，在业务员的带领下，夫妇俩去看了那套房子，而且颇为心动。经过业务员的一番鼓动，他们决定买下这套房子。

　　朱先生与太太也算懂点买房的“窍门”，提出先要看过那套房子的产权证，才缴1万元定金。业务员拿出一张产权证明的复印件，他们发现这份产权证明与一般房产证不同，便问业务员，对方说搞不清楚。出于对中介的信任，他们还是付了1万元定金。

　　他们带着业务员提供的那份房产证明，来到房地产交易中心咨询。不料被告知，那只是一张房屋大产证，凭这个证明根本不能交易。闻听此言，他们连忙赶到中介公司交涉。可业务员却说，“房主现在正在办理房产证，大约20天后就能办妥，你们可以放心”。他们再次来到房屋交易中心咨询，得知办理房产证的时间有长有短，有的房子几年也办不出产证。这下夫妇俩明白了，他们看中的那套所谓价廉物美的房子，原来是个“药罐头”。

　　他们返回中介公司要求退回定金。中介公司却说他们毁约，要拗定金。最终在有关部门干涉下，他们总算要回了1万元定金。

　　帮房客违约转租

　　去年11月，陶阿姨通过房产中介，出租了位于曲阳地区的一套二房一厅房子。当初中介介绍，房客有很好的工作，而且是一人入住，因此，陶阿姨在未与房客见面的情况下，就让中介全权代表房客签订了一年的出租合同。合同中写明房客须向房东提供身份证明，并规定房客不得转租。

　　然而房屋出租后，陶阿姨多次打电话向房客索要身份证明，但房客一直以各种理由推脱。眼看一年的租期要到了，今年中秋前，张阿姨特意来到出租房，想与房客会会面。让她意想不到的是，那套房子里住了4个男女青年。

　　走进自己的房屋，陶阿姨傻眼了，屋内被搞得一塌糊涂，墙壁上砸出好几个洞，大橱的镜子也碎了，房内还拉了很多电线。据租住在此的小青年说，他们是通过那家中介租的房子。陶阿姨非常气愤，上门向房产中介讨说法：“为何明知房屋不可转租，还要帮房客违约转租？”而中介公司却双手一摊，表示他们是做中介的，只管租借，有什么纠纷让她直接去找房客交涉。这时张阿姨才后悔万分，当初签合同太轻信中介了。