（二）列入拆迁范围已冻结户口的；
　　（三）其他依法禁止转移、变更的。
　　前款（一）、（二）项禁止期限不得超过18个月。
　　第十六条有下列情形之一的，由市、县房管机关直接或者代为登记：
　　（一）依法代管的房屋；
　　（二）经人民法院判决为无主应当归国家所有的房屋；
　　（三）其他依法应当直接或者代为登记的房屋。
　　第十七条权利人不能在规定的期限内办理登记的，经市、县房管机关同意，可以暂缓登记。暂缓期限不得超过一年。
　　第三章房屋权属登记
　　第十八条新建的房屋，当事人应当自房屋竣工交付之日起90日内申请初始登记，并提交下列证件、证明：
　　（一）建设项目批准文件；
　　（二）国有土地使用证；
　　（三）建设工程规划证可证；
　　（四）竣工验收证明和竣工图；
　　（五）总平面图和分户平面图；
　　（六）其他有关的证件、证明。
　　个人建造房屋办理初始登记的，应当提交前款（二）、（三）、（六）项证件、证明。
　　第十九条已核准登记的房屋发生权属变化，由权利人自事实发生之日起30日内，提交原《房屋所有权证》和有关证件、证明，申请转移登记：
　　（一）买卖、赠与、交换、投资、入股、合并的房屋，提交房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；
　　（二）继承的房屋，提交继承遗产的公证书。继承人放弃继承的，提交有法律效力的弃权文书；
　　（三）分析的房屋，提交经公证机关公证的分析协议书和分析部位图；
　　（四）人民法院判决、调解、裁定或仲裁机构裁决所有权转移的房屋，提交判决书、调解书、裁定书或裁决书；
　　（五）落实私房政策发还的房屋，提交市、区、县落实私房政策部门发还房屋的证明。
　　第二十条有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起30日内，提交原《房屋所有权证》和有关证件、证明，申请变更登记：
　　（一）翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证、房屋竣工图纸及有关批准文件；
　　（二）房屋坐落门牌号或权利人姓名、名称改变的，提交有法律效力的证件、证明；