日前，在2010年上海平安建设暨世博安保社会面防控工作会议上，浦东新区潍坊街道再次荣获全市社会治安综合治理工作先进单位，这也是本市唯一连续十年获此殊荣的社区。昨天，记者来到潍坊街道，实地听听他们保平安的“法宝”。

　　小区安全由居民打分

　　潍坊街道地处陆家嘴金融贸易区，也是世博核心区域之一，“平平安安”更成了今年社区工作的第一要务。

　　仇金兔是潍坊二村的居民。他回忆，原来小区治安薄弱，发案率很高，物业公司保安数量少，工作积极性也不高，有的甚至“站没站相，坐没坐相”。经常有居民投诉、上访，抱怨小区没有“安全感”。

　　变化从“人”开始。过去不少保安表示，“我们拿的是最低工资，你还用高标准要求我，不太现实吧?”针对保安的薄弱环节，街道采用了资源优势倾斜政策。即设立奖励机制，案件数量少、居民满意率高就发奖励，每月200元。居民每个月都要为小区治安打分，退休热心居民还组织成立“小红旗”社区治安巡逻队，在上午和下午入室盗窃高峰时段巡逻，查看居民车辆是否锁好，汽车内是否有遗忘公文包等。

　　街道还出资补贴简易家用报警设备，每个居民只要花2.5元就可以购买到价值20多元的窗磁和门磁。

　　特保队24小时随时待命

　　在潍坊街道，记者还听到了几天前的一桩“悬”事。一家酒店因债务纠纷，双方各自纠集了100多人要“火拼”。今年2月新成立的“特保队”20多名队员紧急出动，及时制止了一触即发的恶性械斗。

　　在街道治安工作实践中，街道干部发现，光靠原有人力还不足以形成小区与街面的统一防线。为此，从去年第四季度开始，组建了一个以退伍军人为主组成的“特保队”。通过街道购买服务的方式，由警方和街道共同监督考核，实行半军事化管理，由专职警长负责，24小时随时待命，应对社区突发紧急事件。

　　在刚过去的春节，这支刚成立的“特保队”加强巡逻，使这一时期的发案率比去年同期至少降低了三成。

　　街道奖励文明租房人

　　潍坊街道辖区住户中至少有近20%非本地居民。不少人在这里租房居住，既包括白领，也包括技术工人等蓝领，还有餐馆服务人员、工地人员等“灰领”。

　　在潍坊四村，一些餐饮企业在居民区中为员工租赁了房屋。由于人员混杂、声音嘈杂，经常有周边邻居投诉，矛盾很集中。

　　街道牵头，让用人单位和居民区签约，严格规定了租房的具体密度，并让每间房间选出一名室长，一幢楼一名楼长，还有居委干部一对一当联络人。街道还从来沪租赁房屋税收中“挖”出一块，用以奖励文明的租房者。

　　在北张家浜路，有六七百名知识型员工在一个名为“众鑫白领公寓”里“安家”。这幢装修精致、类似酒店式公寓的白领公寓，原本是旧厂房，如今白领可以用低于周边市场价租住到这里的房屋。每个人都是实名与物业公司签订合同，白领要遵守“楼规”，公寓则要为其提供安全舒适的生活环境。