从“黄牛”手中买下看房号,谁料,在签合同付首期时,却因看房号上的信息不相称,购房者还要再付出额外代价。记者致电华钜御庭售楼处,对方称,投资商和开发商之所以有以上的三个规定,是为了防止房产中介和“黄牛”趁机炒房。
从“黄牛”手中买下看房号,谁料,在签合同付首期时,却因看房号上的信息不相称,购房者还要再付出额外代价。昨晚,读者陆女士致电本报962288,提醒购房人买“黄牛”的看房号购房,要当心“吃药”。
位于南汇区惠南镇的华钜御庭楼盘于12月11日开盘。当天一早,陆女士姐弟便赶往售楼现场。由于看房的人实在太多,看房号已全部发完了,陆女士姐弟只好从现场的“黄牛”手中买了两张看房号,每张叫价1万元。看房号上的名字和证件号都是“黄牛”的。
两人随后看中了两套90多平方米的房子,当场付下每套2万元的定金,得到9.9折的购房优惠。虽然定金收据上显示房主的名字是“黄牛”的,他们还是很高兴,准备过些天签合同付首期的时候就把名字改过来。
12月21日,“黄牛”打来电话通知姐弟俩前往售楼处更改房主名字并签合同。可一行人刚到售楼处,楼盘开发商上海颐和置业有限公司的代表就告知,房主的名字原则上是不允许更改的,但也不是没有办法,只要购房者愿意放弃定金、放弃优惠,并且同意开发商将房价每平方米上涨300元,就可以立马将房主的名字更改。
陆女士姐弟俩懵了。这样算下来,如果买下这两套房子,要比预期多花费10余万元!开发商代表称,如果他们“知难而退”放弃房子,4万元的定金也要打水漂的。
记者致电华钜御庭售楼处,对方称,投资商和开发商之所以有以上的三个规定,是为了防止房产中介和“黄牛”趁机炒房。
记者联系上海申房律师事务所的孙洪林律师。孙律师告知,在此房产有预售许可证的前提下,开发商对需要更改名字的购房者提出新的购房条件是被允许的。上面所说的三个条件中,“去掉优惠”和“每平方米上涨300元”这两个条件,开发商都有权自行决定,是否购买由购房者自己抉择。若购房者最终因改名字不买这个房子了,开放商可以没收2万元定金。开发商这样的做法,虽然合法,却有些不近人情。
孙律师还提醒准备买新房的市民,看房时不要图方便从“黄牛”手中购买看房号,一旦出现纠纷,对购房者非常不利。
- 上一篇:水价听证会民意频频被代表
- 下一篇:反洗钱战略规划将公布
相关文章
- ·小心律师收费行为成了诈骗
- ·司法部关于同意成立柳沈知识产权律师事务所的
- ·在国外的一方是否可以不回国就委托律师办理离
- ·罗琳欲告中国作家抄袭新进展:“律师函”遭质
- ·涉嫌侵权《倒霉熊》 昆明律师受托起诉苹果公
- ·美曝中国软件八成盗版 北京律师“组团”起诉
- ·博客文章被“盗窃” 敦煌律师状告北京网站
- ·《察贤辩才》抄袭案后续:律师称挂名主编易成
- ·律师:艺术家如何应对互联网侵权
- ·“蹭网卡”唐山悄然热卖 律师提醒涉嫌侵权
- ·江苏律师创新知识产权服务方式
- ·商标"拉大旗" 小心被驳回——商标局:7种标志
- ·追索圆明园兽首律师称不存在再诉讼可能
- ·华硕投诉黄静律师团恶意诉讼
- ·假律师忽悠术 一张嘴一支笔几张纸就敢打官司
- ·杭州律师炮轰“反盗版联盟” 已向有关部门举报
- ·餐后结账被加收10% 律师挑战全聚德服务费败诉
- ·广西:交通事故处理允许当事人律师到场
- ·撞伤人后玩起捉迷藏把戏 律师:可通过法律解决
- ·新交法、合同法理赔中打架 律师建议早补漏洞防